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Hohe Decken, viel Platz: 3-Zi.-Wohnung, 90 m², saniert, mit Balkon, moderne Küche – ideal für Familien!

Schraderstr. 16, 12437 Berlin

399.900 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbauküche

Eckdaten

Kaufpreis:	399.900 €
Hausgeld:	422,41 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. MwSt

Wohnfläche:	90,63 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1900
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2026-11-16
Energiebedarfskennwert:	193 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Schraderstr. 16, 12437 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Der schöne und gepflegte Altbau mit einer Vollunterkellerung stammt aus der Jahrtausendwende. Diese gesamte Liegenschaft besteht nur aus einem Vorderhaus mit 12 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand mit einem kleinen und charmanten Eingangsbereich.

Ausstattung

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Schraderstraße 16 bietet auf 90 m² alles, was das Herz begehrt: hohe Decken, edles Parkett und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien und WGs. Die große Küche mit moderner Einbauküche, das neue Bad mit Badewanne und der ruhige Balkon schaffen ein gemütliches Zuhause. Ein perfekter Mix aus klassischem Altbau und zeitgemäßem Komfort!

Grundriss

Lage

Die Schraderstraße befindet sich im Südosten der Hauptstadt im Stadtbezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Baumschulenweg. Die Lage ist zentral, aber in einer kleinen, begrünten Seitenstraße gelegen. Alle Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal mit der unmittelbaren Anbindung an den S- Bahnhof “Baumschulenweg” mit den Linien S45, S46, S47, S8, S9 und S85.

ADEN Immo GmbH

Frau Anastasia Ikonnikov

Impressum

Exposé-ID: 29575383 | Referenz-ID: BO-SC-16-02

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