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    Online seit: 22.12.2025

    Ein Traumhaus - für kleine Füße - große Träume und grenzenlos Familienglück

    92339 Beilngries
    460.759 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    489 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 460.759 €
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    Standort

    92339 Beilngries
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Home 17 überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die es zu einem perfekten Wohnraum für modernes Leben machen. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der angrenzenden Küche verbunden ist, schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein zusätzliches Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, die den Raum ideal ergänzen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, eine lichtdurchflutete Galerie und ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: ✓ Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz ✓ Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+ Planung & Vorbereitung - Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter Ausstattung & Bauweise - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern Innenausbau & Technik - Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.) - Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m. - Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises - Lieferung & Hausmontage inkl. Baukran Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung) - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause. Euer Haus - so individuell wie Ihr Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus. Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich. Auch bei der Ausbaustufe bestimmt Ihr selbst: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich. Warum allkauf? ✔ Geprüfte Qualität ✔ Transparent kalkulierbar ✔ Persönliche Beratung

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Mit allkauf wird der Traum vom eigenen Haus greifbar. Unsere Fertighäuser, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können, vereinen innovative Gestaltungslösungen, hochwertige Materialien und die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Mit einer Vielzahl an Grundrissen und Designoptionen schaffen Sie sich aus einem allkauf Ausbauhaus ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht häufig vielen Unsicherheiten gegenüber. Was ist zu tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich kalkuliert? Das passiert nicht, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel.pdf
    Logo Herr Christoph Haas

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Christoph Haas

    Impressum

    Exposé-ID: 29553115  |  Referenz-ID: KÖ-CH-H17-92339-KW52-J-30665


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