4 Zimmer Wohnung * Balkon * Einbauküche * TG Stellplatz * BEFRISTET * Frei ab 01.04.2026

Die wunderschöne und helle Wohnung befindet sich in einem modernen Neubaukomplexes und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlaf- /Arbeitszimmer sowie zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Der große Balkon ist straßenseitig nach Südwesten ausgerichtet. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Raumhöhe sowie die deckenhohen und bodentiefen Fenster sorgen für eine großzügige und freundliche Wohnumgebung. Die Böden im Wohnbereich sind mit Mehrschichtparkett gestaltet, eine moderne Einbauküche mit Kochinsel ist ebenso vorhanden. Die aufwendige technische Ausstattung zeichnet sich z.B. aus durch einen Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s, viele LAN-Anschlüsse, eine Video-Gegensprechanlage, sowie einen gehobenen Einbruchschutz. Von der Tiefgarage ist die Wohnung mit dem Aufzug stufenlos zu erreichen. Die Fenster sind dreifach verglast und können durch Schiebeelemente beschattet werden, außer die Balkontür. !Die Wohnung ist teilmöbliert! Die Vermietung wird vertraglich bis 30.06.2027 begrenzt. Im Anschluss erfolgt eine Eigennutzung.

Wohnzimmer mit offener Küche - Große Fensterfronten mit Südwestausrichtung - Mehrschichtparkettboden - voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten - Kochinsel mit Kochfeldabzug Hauptschlafzimmer - doppelwandige Ausführung zur Nachbarwohnung - Mehrschichtparkett Masterbad - Waschbecken mit Unterschrank - Dusche - Badewanne - wandhängendes WC - Spiegel Gästebad - Dusche - Waschtisch - wandhängendes WC Zwei weitere Zimmer - Mehrschichtparkett - flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - LAN-Anschlüsse - jeweils ein Kleiderschrank Stellplatz / Kellerraum - Stellplatz sehr nah am Aufzug liegend, hell erleuchtet - privater E-Anschluss 3,5 kW für Bike und PKW (hierdurch können zusätzliche Stromkosten / Grundgebühren entstehen) Hauswirtschaftsraum - Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner (Waschmaschine/Trockner vorhanden und Schränke) Flur - Einbauschrank vorhanden Balkon - sonnig, straßenseitig - Fernsehturmblick - Holzdielenboden - Stromanschluss

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Die Vermietung wird vertraglich bis 30.06.2027 begrenzt. Im Anschluss erfolgt eine Eigennutzung. Der Kündigungsausschluss beträgt 12 Monate. Die vorhandene Möblierung wird mit vermietet. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 20,- €/mtl. sind bereits in den Gesamtnebenkosten enthalten. Die abgebildete Möblierung im Grundriss ist nur Beispielhaft und der Grundriss ist leicht verändert. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.pandion-service.de