Viel Platz, viel Potenzial, verkehrsgünstig: Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. In einer beliebten, ruhigen Wohngegend, die besonders bei Familien sehr gefragt ist, wartet dieses Haus darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Mit einem teilweise wohnlich ausgebauten Dach- und Untergeschoss sowie einer Garage direkt vor dem Haus bietet diese Doppelhaushälfte viel Flexibilität – sei es für den Eigenbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische, durchdachte Raumaufteilung. Der Flur führt Sie in das Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront und dem überdachten Balkon über die gesamte Hausbreite, mit viel Tageslicht geflutet wird und den Blick in den Garten freigibt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während der Parkettboden dem Raum eine besondere Note verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Esszimmer, das ideal als Familientreffpunkt genutzt werden kann. An das Esszimmer schließt sich die Küche an, die mit viel Platz für kreative Kochabende und Familienmahlzeiten ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC vervollständigt und bietet Ihnen somit alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die offene Gestaltung mit Schiebetüren zwischen den Räumen sorgt für eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich ideal für Eltern, Kinderzimmer oder auch ein Arbeitszimmer eignen. In zwei der Zimmer verbirgt sich im Einbauschrank ein eigenes Waschbecken, alle drei Zimmer haben einen direkten Zugang zu den Balkonen; die beiden nach Süden gehenden auf einen großen Balkon über die ganze Hausfront. Über das dritte Zimmer gelangen auf Balkon mit Nordausrichtung. Markisen sind vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer ist funktional gehalten und lässt sich zu einem modernen Bad umgestalten. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und bietet viel

- zentrale Ölheizung - zweifach verglaste Holzfenster - Garage direkt vor dem Haus - große Fenster/Türenfront im Wohnzimmer mit Balkon über die gesamte Hausbreite sorgt für viel Tageslicht - weitere kleinere runde Fenster in der Fassade sorgen für ein angenehmes, helles Raumgefühl - das Obergeschoss beherbergt zwei Balkone: einen Nordbalkon und einen Südbalkon der über die gesamte Hausbreite geht - angenehm wärmender Kaminofen - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich - praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche im OG - wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit Tagelichtbadezimmer, Küchenanschluss und Zugang zu Garten/Straße

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