Solide, wohnlich und im Frühjahr bezugsfrei!

Gartenliebhaber und Automobilfans werden diese Immobilie ebenso lieben, wie Singels und Paare, die ein gemütliches Zuhause in der herrlichen Natur der Elbtalaue suchen. Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender Küche und attraktive Flächen zum Arbeiten, Hauswirtschaften und Wohlfühlen. Mehr Platz im Haus brauchten die Eigenümer nicht, denn das Leben findet überwiegend draußen statt: entweder in der Werkstatt oder im Garten, auf der überdachten Terrasse oder beim Radfahren und Wandern der Elbe entlang. Tierliebhaber erkennen sofort: hier ist Platz für ein entspanntes Zusammenleben mit den geliebten Fellnasen. Das Haus ist weit von der Straße zurückgesetzt und der Weg zum Haus ein wunderschöner Sparziergang durch den eigenen Garten. Die gerade erst erneuerten Zäune geben viel Privatsphäre, die ruhige Straße und Lage die perfekte Ruhe zum Erholen Zuhause. Mit dem Pkw fahren Sie durch elektrische Tore auf das Grundstück und in die Garage. Die Auffahrt ist so gestaltet, dass Sie bequem weitere Fahrzeuge dort stellen und von Ihrer Terrasse bewundern könnten. Da hätte doch jeder gerne seinen Oldtimer im Garten stehen. Freuen Sie sich auf ein idylllisches Zuhause mit hohem Freizeitwert.

Der 1979 als Fachwerkhaus erbaute Bungalow wurde mit den Anbauten 1984 und 1995 zu einem noch attraktiven Winkelbungalow. Dabei hat man stilecht alles als Fachwerkhaus erstellt und ausgemauert. 1995 wurde professionell gedämmt, überwiegend neue Fenster eingebaut, die Elektrik erneuert, eine Gaszentralheizung mit kompletter Fußbodenheizung, ein neues Bad und ein komplett gefliester Boden im Haus gewählt. So konnten die Architekten dem Haus unter Berücksichtigung der vorgenannten Maßnahmen einen guten Energieeffizienzwert bescheinigen. Durch eine Luft-Wärmepumpe o.ä. lässt sich einfach die Energieeffizienz weiter erhöhen. Aufgrund des wunderschönen Grundstücks mit Garage, Nebengebäude, den überdachten Terrassen und Eingangsbereichen lohnt es sich doppelt, ins das gemütliche Haus zu investieren.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.12.2035. Endenergieverbrauch beträgt 174.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist F. Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage über das Immobilienportal mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen. Sie erhalten kurzfristig das Exposé übersandt. Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. bestätigt haben, stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung, damit Sie die Immobilie direkt auf diesem Wege besichtigen können. Die Bau- und Finanzierungsunterlagen folgen nach unserem ersten persönlichen Kontakt. Besichtigungen vor Ort vereinbaren wir individuell im Neuen Jahr mit Ihnen. Wir freuen uns, wenn Sie mit diesem ebenerdigen Platzwunder zu Zweit oder für sich alleine, die passende Immobllie für sich finden.