Provisionsfreies denkmalgeschützes Stadthaus, Schlosshof Beratzhausen (93176)

Verkaufe denkmalgeschütztes Haus mit schöner Fachwerkfassade aus dem 16. Jahrhundert, Teil des Schlosshofs in 93176 Beratzhausen. Das Dach wurde komplett in den 70er Jahren neu aufgebaut (siehe Fotos vom Dachboden), die Außenfassade mit neuen isolierverglasten Fenstern (es gibt noch 3 Ersatzfenster im Dachboden nach Denkmalvorgaben), Fensterbleche und Haustür sowie der Doppelgarage mit 2 Garagentoren nach Denkmalschutzvorgaben 1997 saniert. Neuer unbenutzter nicht angeschlossener Kamin wurde 2000 eingesetzt. Der Innenbereich ist stark sanierungsbedürftig. Es liegt ein Umbauplan vor (siehe Fotos) zur Gestaltung von 2 Appartments mit je ca. 42 m². Für das 2. OG kann der Dachboden mit ca. 16 m² als zusätzliche Wohnloggia genutzt werden durch die vorhandene Stehhöhe im gesamten Bereich.

Verkauf von privat ohne Maklergebühren. Die Angaben im Inserat sind ca. Angaben, ein interessantes Objekt für steuerliche Abschreibung, ideal für Handwerker