Familienhaus mit viel Potenzial in sehr ruhiger Ortsrandlage von Rohrau

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1966 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einer Nutzfläche von ca. 65 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses und bietet durch große Fensterfronten einen wunderbaren Blick in den Garten. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Büro, das sich auch als Gästezimmer nutzen lässt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon befindet. Drei weitere Kinderzimmer und ein Badezimmer komplettieren diese Etage. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem Heizraum, einem Öltankraum sowie zwei Abstellräumen und einem Hobbyraum. Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 478 m² und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit vielen Möglichkeiten suchen.