Sehr helle 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Außenstellplatz und Garage

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Keilstraße 25 in Heilbronn-Böckingen, in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1931 errichtet und 1962 durch einen Anbau erweitert. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude präsentieren sich heute in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem separaten WC, einem großzügigen Badezimmer, einem sehr hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer echt schönen Terrasse, einem Esszimmer und einer Küche. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 98,61 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Die Terrasse hat eine Markise, einen Brunnen und in den Boden eingelassene Lichter. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare in Familienplanung, Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Heizung aus dem Jahr 2023, die zugleich auch für die Aufbereitung von Warmwasser zuständig ist.

Besonders charmant wirkt der Parkettboden mit dem vielen Licht, das in die Wohnung einfällt. Wohnung vermittelt dadurch einen wahren Altbau-Charme. Das Badezimmer ist wirklich großzügig gestaltet und hat eine Duschkabine sowie eine Badewanne. Zudem ist das Badezimmer schon mit einem sehr gut erhaltenen Waschtisch mit Hängeschränken und Waschbecken ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein separates WC. Die Wohnung wird voraussichtlich Mitte Februar eine komplett neue Küche erhalten, die schon im Mietpreis inkludiert ist. Die Küche ist schon bestellt, es wir nur noch darauf gewartet, dass diese geliefert und eingebaut wird. In diesem Zuge werden in der Küche auch noch neue Fliesen gelegt und die Küche neu durchgestrichen. Alle Räumlichkeiten haben Rollläden und zudem hat das Schlafzimmer sogar noch eine Klimaanlage, um im Sommer eine angenehme Raumtemperatur sicherzustellen. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht und langfristig ein angenehmes und komfortables Wohnen garantiert.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Sie erreichen uns am besten unter der Telefonnummer: 07150 / 366 9999.