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Online seit: 08.01.2026

2-Zi. Wohnung mit Balkon in Berlin Oberschöneweide

Wattstraße 8, 12459 Berlin-Oberschöneweide

793 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungBad mit FensterGarage / StellplatzWG geeignetRollstuhlgerechtFahrradraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	793 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	125 €
Kaution:	2.379 €

Wohnfläche:	62 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Wattstraße 8, 12459 Berlin-Oberschöneweide

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet ich im Gartenhaus (hier 8 Wohnungen) eines reinen Wohngrundstückes ohne Gewerbe. Es wurden 2011 umfangreiche Sanierungs-/ Modernisierungsarbeiten abgeschlossen, u.a.: -Fassadendämmung vollständig als Wärmedämmverbundsystem (Vollwärmeschutz) -neue Zentralheizungsanlage mit Gas- Brennwertkessel Fabr. Viessmann, -neue Heizungsrohrleitungen und Heizkörper in allen Räumen -neue Sanitärstränge, neugestaltete Bäder, -neue Elektroanlage und neue Türsprechanlage, -neue Kabel- TV- Anlage, -neue hochwertige Fenster, -neue hochwertige Profil-Innentüren, -alle Fußböden neues Laminat, außer natürlich im Bad (Fliesen) -neuer Außenputz, -Anbau von Balkonen -Neugestaltung der Außenanlagen -Anbau von Balkonen/ Terrassen -Neugestaltung der Außenanlagen

Lage

Absolut ruhige Straße (Tempo 30), welche nur von Anliegern befahren wird. Straßenbahn ist fußläufig ereichbar, S-Bhf Schöneweide und Baumschulenweg in weiteren 5 min Bahnfahrt oder 12 min zu Fuß. Sehr gute Infrastruktur bzgl. Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Oberschöneweide (Köpenick). In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Wohnung befindet sich im Quergebäude, 3. Obergeschoss.

Private:r Anbieter:in

Frau Erika Ahrens

Exposé-ID: 29559989

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