Stadtvilla ! 4 Wohneinheiten - 1 DG Wohnung mit 180qm leerstehend !

Diese attraktive Stadtvilla aus dem Jahr 1910 beeindruckt durch ihren charmanten Altbaucharakter und moderne Annehmlichkeiten. Im Jahr 2013 umfassend saniert, bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Stadtvilla verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: EG Wohnung mit 134qm, OG Wohnung mit 131qm, DG Wohnung mit 180qm und KG Wohnung mit 50qm. Raumaufteilung: Großzügige, lichtdurchflutete Räume bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders das Dachgeschoss besticht durch seine Ausstattung ! Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Eigennutzer, die eine repräsentative Wohnadresse suchen, oder für Investoren. Dieses Immobilienangebot verbindet den historischen Charme einer Stadtvilla mit modernen Wohnstandards und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen ! Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

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