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Online seit: 05.01.2026

MÜNCHEN-SOLLN: Helle 2-Ziwhg in München Solln - 1. OG, viel Grün, Balkon, Tiefgarage

81477 München

335.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	335.000 €
Käufercourtage:	3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

Wohnfläche:	56 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1963
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1963

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Standort

81477 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Helle 2-Zimmerwohnung in begehrtem München Solln zu verkaufen - mit Tiefgaragenstellplatz Adresse: Uhdestrasse 20 in München Solln mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Bushaltestelle, S-Bahn, U-Bahn - alles in der Nähe). Besichtigungen nur für angemeldete Personen. Immo Paradise c57ab16a 483c6be5 510405#2958

Ausstattung

Fenster mit Rollläden Fliesen Parkett/Laminat Bad Keller Nummer 8 Tiefgaragenstellplatz G22

Lage

Sehr ruhige Lage in der Uhdestrasse 20 in München-Solln. In ca. 2,5 km ist die Autobahn A95 (u.a. Richtung Starnberg und Richtung Ring). In ca. 500 m ist die Bushaltestelle Hofbrunnstr (Linie 63/134/136 etc.). In ca. 1,6 km die S-Bahnhaltestelle Solln/Bushaltestelle. In ca. 1,8 km die U-Bahnhaltestelle Machtlfinger Strasse (U3). Supermärkte: ca. 850 m Penny ca. 1 km Edeka ca. 1,5 km Aldi Süd ca. 1,6 km Netto und viele weitere Ärzte: 3 Ärzte im Umkreis von 1,5 km (Allgemeinärzte) und viele weitere In ca. 350m Box Fit München.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihre Anfragen. Kaufpreis: Wohnung 335.000 Euro Tiefgaragenstellplatz 25.000 Euro Gesamtkaufpreis: 360.000 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. Hausgeld seit Januar 2025: Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten 160,54 Euro Nicht umlagefähige Kosten 73,38 Euro Instandhaltungsrücklage 77,44 Euro Gesamt: 311,36 Euro Miete laut Eigentümer: Kaltmiete 730 Euro für die Wohnung und Tiefgaragenstellplatz Nebenkostenvorauszahlung 150 Euro Gesamtmiete 880 Euro Andreas Grossmann +4917647015995, +017647015995 INPREX-IMMO GmbH

Immo-Paradise

Andreas Grossmann

Impressum

Exposé-ID: 29565643 | Referenz-ID: 510405#2958

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