Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 06.01.2026

    Seltene Baugelegenheit mit Fördeblick in Flensburg-Mürwik!

    24944 Flensburg
    275.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    126 m²
    Wohnfläche
    1.239 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 275.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24944 Flensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Flensburg-Mürwik bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren mit maritimer Lebensart. Das ca. 1.239 m² große Grundstück liegt in attraktiver Lage und bietet im oberen Grundstücksbereich einen wunderbaren Blick über die Flensburger Förde. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein baufälliger Bungalow, der einem modernen Neubau weichen kann. Eine Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB und erlaubt so individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Einklang mit der umgebenden Bebauung. Bei der Besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit kleinem Baumbestand und der natürlichen Hanglage, die bei Bedarf nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine optimale Ausrichtung zur Förde hin bietet – ideal für lichtdurchflutete Neubauprojekte mit Wasserblick. Ein Parkplatz mit Garage befindet sich vorgelagert zu den Wohnhäusern. Von hier aus führt ein Privatweg bis zum Grundstück.

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in attraktiver, wasser- und zentrumsnaher Lage von Flensburg – in unmittelbarer Nähe zur beliebten Marina Sonwik samt Yachthafen. Diese ausgezeichnete Lage verbindet die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit dem Gefühl von Urlaub an der Förde. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Gleichzeitig lädt die direkte Nähe zur Förde zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Spaziergängen entlang des Wassers ein. Weitere Yachthäfen, Badestrände und Segelclubs sind mit dem Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar. Diese Lage spricht all jene an, die das Leben am Wasser lieben und dennoch nicht auf die kurzen Wege und die Versorgungssicherheit einer gewachsenen Stadtlage verzichten möchten. Der Mix aus maritimem Flair, urbaner Nähe und hohem Freizeitwert macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit.

    Sonstiges

    Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine baulich nicht nutzbare Ruine, die ausschließlich als Abrissimmobilie veräußert wird. Das Gebäude ist nicht bewohnbar, verfügt über keine funktionsfähige Heizungsanlage und ist nicht zur Nutzung als Wohn- oder Aufenthaltsgebäude geeignet. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
    Logo Herr Bendix Schlüter

    Densch & Schmidt Immobilien GmbH

    Herr Bendix Schlüter

    Impressum

    Exposé-ID: 29567510  |  Referenz-ID: 25906BS


    Ähnliche Immobilien

    • Preisreduzierung! Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Harrislee!8 Bilder

      Preisreduzierung! Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Harrislee!

      Harrislee

      160 m²

      8 Zimmer

      225.000 €

      Kaufpreis

    • *RESERVIERT* Reihenhaus mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohngegend33 Bilder

      *RESERVIERT* Reihenhaus mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohngegend

      Flensburg

      146 m²

      6 Zimmer

      269.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegtes EFH auf schönem Grundstück in Großenwiehe!17 Bilder

      Gepflegtes EFH auf schönem Grundstück in Großenwiehe!

      Großenwiehe

      123 m²

      5 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Vielseitiger Resthof mit großen Stallgebäuden und Hauskoppel25 Bilder

      Vielseitiger Resthof mit großen Stallgebäuden und Hauskoppel

      Mohrkirch

      142 m²

      7 Zimmer

      189.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei fest vermieteten Wohnungen in Ladelund11 Bilder

      Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei fest vermieteten Wohnungen in Ladelund

      Ladelund

      267 m²

      10 Zimmer

      279.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche