Großzügiges Altbaujuwel: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin in Charlottenburg

Diese wunderschöne, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und eine ruhige, angenehm gepflegte Wohnlage. Auf ca. 137 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein rundum komfortables und stilvolles Zuhause. Der weitläufige Wohnbereich schafft dank großer Fenster eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein separater, großzügiger Essbereich, der durch einen eigenen Kamin zusätzlich an Charme und Behaglichkeit gewinnt. Hinweis: Der Kamin benötigt eine aktuelle Prüfung. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und ist direkt mit einem der drei praktischen Abstellräume verbunden. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich in Form einer Garderobe im Flur sowie in einem zusätzlichen Raum im zweiten Flur auf dem Weg zur Küche. Das ruhige Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof garantiert erholsame Nächte. Die ca. im Jahr 2005 verbauten doppelt verglasten Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz. Eine Etagenheizung gewährleistet eine individuell regulierbare Wärmeversorgung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerabteile, die zum Sondereigentum gehören. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie verbindet stilvolles Wohnen, funktionale Raumplanung und eine ruhige Wohnlage zu einem harmonischen Gesamtpaket – ideal für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen mitten in einem angenehmen Umfeld schätzen.