Raum für Ideen und Wertsteigerung: Zweifamilienhaus zur Sanierung in guter Ober-Ingelheimer Lage

Das Haus liegt zentral in Ober-Ingelheim und damit in einem Umfeld, in dem sich der Alltag ohne großen Aufwand organisieren lässt – ein klarer Vorteil für Käufer, die eine gute Infrastruktur und eine gute verkehrstechnische Anbindung schätzen. Die Stadt Ingelheim ist geprägt durch das seit 1885 ansässige Pharmaunternehmen Boehringer Ingelheim mit einer hohen Anzahl erstklassischer Arbeitsplätze. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Ingelheim bietet den Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet, 3 Autobahnanschlüssen Ingelheim-Ost,-West und Heideheim sorgen für eine gute Erreichbarkeit der A 60. So hat sich die Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in den letzten 2 Jahrzehnten besonders herausgeputzt. Sie pflegt ihr kulturelles Erbe aus der Karolingerzeit. Auch als Rotweinstadt ist Ingelheim bekannt. Für den täglichen Bedarf stehen im Stadtgebiet mehrere Supermärkte zur Verfügung: In der „Neuen Mitte“, die in den letzten Jahren attraktiv gestaltet wurde, finden Sie auch Einzelhandel und Gastronomie. Sie liegt nur ca. 200 m vom Bahnhof entfernt. Auch das Bildungsangebot ist gut. 17 Kitas, 4 Grundschulen, 1 Gymnasium, eine Realschule Plus und weitere Bildungseinrichtungen stehen zur Verfügung. Eine Kita befindet sich in direkter Umgebung des Hauses. Ingelheim verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert. Die Stadt liegt direkt am Rhein mit seiner Auenlandschaft am Altrheinarm. Für besondere Lebensqualität sorgen Wassersport und Gastronomie am Rheinufer.