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    Online seit: 08.01.2026

    Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit guter Infrastruktur in München-Moosach zum sofortigen Bezug!

    80992 München
    249.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    35 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseLoggiaEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugSwimmingpoolSauna

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Hausgeld: 217 €
    Provision: 8.889,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80992 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das hier exklusiv angebotene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Stockwerken (E+8) und wurde ca. im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtet. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die gepflegte Wohnanlage liegt ruhig und grün umgeben und überzeugt mit ihrer Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und dem Olympiapark sowie mit einer guten Infrastruktur. Nach Betreten des Apartments gelangt man in den Flur, in welchem ein Einbauschrank Platz findet. Hier erreicht man sowohl das mit hellblauen Fliesen ausgestattete Badezimmer als auch den Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche. Diese im Kaufpreis bereits enthaltene, gepflegte Einbauküche und der helle Laminatboden vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die breite Fensterfront erscheint dieser Bereich zudem hell und sonnig. Weiter kommt man von hier auch auf die Loggia, die sich zur Südseite des Gebäudes orientiert. Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um eine gepflegte Wohnung, die für einen geringen Renovierungsaufwand sofort bezogen werden kann. Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten. So wurden bereits pflegeleichte Kunststoff-Fenster eingebaut und die Heizung im letzten Jahr erneuert. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein Schwimmbad und eine Sauna im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung. Für einen persönlichen Besichtigungstermin oder weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss 2.Obergeschoss

    Lage

    Der Stadtteil Moosach befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die U-Bahn-Haltestelle „Georg-Brauchle-Ring“ (U1/U7) liegt in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist die Haltestelle der Tram (Linie 20) gut erreichbar. Auch mit dem Pkw erreicht man über die „Dachauer Straße“ und die „Hanauer Straße“ schnell und bequem den „Mittleren Ring“, von dem aus man alle Stadtteile Münchens sowie sämtliche Autobahnanschlüsse erreicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis, ebenso erreicht man in Kürze des Olympia Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Moosach zahlreiche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der schöne „Fasaneriesee“, der „Lerchenauer See“ und der „Feldmochinger See“ sowie der nahegelegene „Olympiapark“, der zu langen und erholsamen Spaziergängen oder Mountainbike-Touren einlädt. Aber auch das Nymphenburger Schloss sowie der Botanische Garten sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs rundet die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

    Logo Robert Gillhuber

    PlanetHome

    Robert Gillhuber

    Impressum

    Exposé-ID: 29570207  |  Referenz-ID: 687766


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