Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 20.10.2025

    AIGNER - Neuwertiges 1-Zimmer-Apartment in Hochschulnähe

    80637 München
    220.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    21 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 220.000 €
    Hausgeld: 180 €
    Käufercourtage: 3,57
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80637 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das 2013 fertiggestellte Mehrfamilienhaus liegt zentral an der Landshuter Allee in München-Neuhausen. Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich gleich links die moderne, in weiß gehaltene Küchenzeile. Diese ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, einem Kühlschrank mit Gefrierfachfach und einem 2-Platten-Ceranfeld. Rechts vom Flur befindet sich das innenliegende, raumhoch, weiß gefließte Duschbad. Eine Eckdusche und LED-Spots in der Decke sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Bad. Die gesamte Wohnung ist durchgehend mit einem Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der ca. 18m² große Wohn-/Schlafraum ist durch das bodentiefe Fenster schön hell und bietet ausreichend Stellfläche für Möbel. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist derzeit vermietet. Die aktuellen Kaltmiete beläuft sich auf 644,- €. Die Warmmiete beläuft sich auf 794,- €. Im Angebot enthalten sind außerdem ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit einer Einbauküche sowie eine gemeinschaftliche Waschküche (Waschmaschine + Trockner mit Münzautomat). Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Hochparterre 220.000 Euro

    Ausstattung

    * Voll möbliert (Möbel im Kaufpreis enhalten) * Küchenzeile mit Ceranfeld und Kühl-Gefrierkombination * Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Passivabzug * 4-fach verglaste Fenster * Parkettboden * Fußbodenheizung * Videogegensprechanlage * Gemeinschaftsraum mit Einbauküche * Gemeinschaftliche Waschküche (Waschmaschine + Trockner) * Fahradkeller * Überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof * Aufzug

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Neuhausen ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtteile Münchens. Flair und Charme verbreitet sich im ganzen Viertel. Bestimmend für das Stadtteilbild sind Wohn- und Geschäftshäuser aus der Zeit des beginnenden 20. Jahrhunderts. Es dominieren Wohnhäuser mit repräsentativen Altbeständen. Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen "städtebaulichen Gesichtern" und einer abwechslungsreichen Kneipen-Kultur. Geht es um die täglichen Erledigungen, findet der Neuhauser gleich um die Ecke zwischen denkmalgeschützten Häusern der Jahrhundertwende, modernen Wohnanlagen und den vielen typischen Hinterhöfen, vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Fachgeschäft, vom Biomarkt bis zum Discounter alles, was er benötigt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, verschiedene Restaurants, Banken, Apotheken und Ärzte sind in der näheren Umgebung. Wer in Neuhausen seinen Lebensmittelpunkt einrichtet, ist dank der wenigen Gehminuten entfernten Straßenbahn und dem Bus mit dem gesamten Münchner Umland in schnellem Kontakt. Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe gelegenen Trambahnhaltestellen (Linie 20 / 21). So erreichen Sie mit der Trambahnlinie 20 den Stachus in etwas mehr als zehn Minuten ohne umzusteigen. Außerdem hervorzuheben ist die Nähe zur Hochschule München, diese ist in circa 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Aber auch die Nähe zum Mittleren Ring ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Autobahnen. Weiter bietet dieser Stadtteil Neuhausen, dank der Nähe zum Olympiapark, alles für die Sport- und Freizeitgestaltung.

    Sonstiges

    Heizungsart: Holz-Pelletheizung Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 125,1 kWh/(m²*a) Baujahr: 2013 Energieeffizienzklasse: D
    Logo Herr Kemal Ünaldi

    Aigner Immobilien GmbH

    Herr Kemal Ünaldi

    Impressum

    Exposé-ID: 29417810  |  Referenz-ID: 42646


    Ähnliche Immobilien

    • Gehoben möbliertes Apartment im Olympia-Tower11 Bilder

      Gehoben möbliertes Apartment im Olympia-Tower

      München

      24 m²

      1 Zimmer

      240.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegtes Studentenapartment über den Dächern von München als Kapitalanlage im Studio M (vermietet)14 Bilder

      Gepflegtes Studentenapartment über den Dächern von München als Kapitalanlage im Studio M (vermietet)

      München

      21 m²

      1 Zimmer

      239.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive 1,5 Zimmer-Stadtwohnung in Laim11 Bilder

      Attraktive 1,5 Zimmer-Stadtwohnung in Laim

      München

      41 m²

      1 Zimmer

      240.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietetes Appartement mit Westbalkon und hervorragender Infrastruktur6 Bilder

      Vermietetes Appartement mit Westbalkon und hervorragender Infrastruktur

      München

      30 m²

      1 Zimmer

      210.000 €

      Kaufpreis

    • Erbpacht! Gepflegtes Apartment zur Eigennutzung ab 30.06 in guter Lage von Schwabing - Alte Heide14 Bilder

      Erbpacht! Gepflegtes Apartment zur Eigennutzung ab 30.06 in guter Lage von Schwabing - Alte Heide

      München

      34 m²

      1 Zimmer

      125 €

      Erbpacht pro Jahr

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche