Online seit: 10.01.2026
3-Zimmer Wohnung in Wedding - 4.Stock mit Süd-West-Balkon
13357 Berlin349.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBad mit WannePersonenaufzug
Eckdaten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Angaben zur Provision: | Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im 4. OG im Herzen von Berlin-Wedding liegt in unmittelbarer Nähe des Volksparks Humboldthain, dem Regionalbahnhof Gesundbrunnen sowie dem gleichnamigen Einkaufzentrum.
Die Immobilie im vierten Obergeschoss besticht durch eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2024. Ein neuer Fußboden, neue Elektrik und und und.
Sie umfasst drei helle, einladende Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich perfekt zur Erholung vom Alltag eignet.
Der neue Aufzug gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1954) ist gut instand gehalten und wird zentral über Fernwärme beheizt (Energieausweis liegt vor).
Ausstattung
Neue Elektrik
Renovierter Fahrstuhl (2024)
Fahrradstellplätze im Hof
Abstellraum
Kellerabteil
Parkplatz zusätzlich anmietbar
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wedding in der Nähe des Volksparks Humboldthain. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie das Gesundbrunnen-Center sind fußläufig zu erreichen. Ebenso liegt der Humboldthain zur Erholung in Fussnähe oder der Regionalbahnhof Gesundbrunnen. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Sie erreichen direkt folgende S-Bahnlinien am Bahnhof Gesundbrunnen: S1/S2/S25/S26/S41/S42 sowie Regionalbahn und ICE. Über den U-Bahnhof Pankstraße die U8.
Exposé-ID: 29572579 | Referenz-ID: JO-0029-08
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