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    Online seit: 16.12.2025

    3-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf - Sonnige Südausrichtung in ruhiger Seitenstraße

    13409 Berlin
    309.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 309.000 €
    Hausgeld: 220 €
    Käufercourtage: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
    Angaben zur Provision: Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13409 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 2025 renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Reinickendorf bietet ein modernes Wohngefühl vereint mit einer hervorragenden Ausstattung. Auf 61 qm im 2. Stock (von 3) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 erwartet Sie ein helles und stilvolles Zuhause mit Einbauküche und Südbalkon. Highlights für modernes Wohnen: Komplett saniert: Die Wohnung wurde von Grund auf renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand. Schlüssel umdrehen und leben! Stilvolles Interieur: Genießen Sie die helle und warme Atmosphäre, die durch hochwertiges Birkenlaminat und die elegant glatt verputzten Wände (keine Raufaser!) entsteht. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume sofort verwirklichen. Küchen-Komfort inklusive: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden - ein großer Kosten- und Zeitvorteil für Sie. Kochen macht Spaß auf dem Gasherd, und die Warmwasserversorgung erfolgt energiesparend über eine eigene Gastherme. Ruhe und Effizienz: Die neu eingebauten, dreifachverglasten Fenster sorgen für hervorragende Schalldämmung und halten die Wärme optimal in der Wohnung. Praktischer Stauraum: Ein zugehöriger Kellerraum bietet Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird.

    Grundriss

    Garten

    Lage

    Die sehr ruhige Raschdorffstrasse liegt in einem etablierten und familienfreundlichen Teil von Reinickendorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur für einen einfachen Alltag. Soziales Umfeld: In der direkten Umgebung finden Sie Angebote wie den Familienpunkt Reinickendorf und das Mehrgenerationenhaus AVA, die Treffpunkte, Beratung und vielfältige Freizeitangebote für Eltern und Kinder bieten (z.B. Bewegungsangebote für Kleinkinder). Kurze Wege - alles ist bequem erreichbar: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Massage, der Schäfersee, der Volkspark Schönholzer Heide ... Verkehrsanbindung: Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. U-Bahn-Anschluss an die U8) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner Zentrum, ideal für Pendler. Fazit: Ein ruhiges, gut angebundenes Wohnquartier, das den perfekten Rahmen für das Leben als junges Paar oder junge Familie bietet.

    Logo Herr Herr KEY & CASTLE GmbH

    Key & Castle

    Herr Herr KEY & CASTLE GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29544254  |  Referenz-ID: JO-0040-04


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