Zweifamilienhaus mit Traumgrundstück, Pool und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Ketsch

Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot: Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer hervorragenden Bausubstanz, einem beeindruckenden, 744 m² großen Grundstück sowie einem durchdachten Raumangebot, das zahlreiche Wohnkonzepte ermöglicht. Ob großes Einfamilienhaus, komfortables Mehrgenerationenwohnen oder zwei großzügige Wohneinheiten – Ihrer Vorstellung sind hier kaum Grenzen gesetzt. Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst soliden Zustand. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Sanierungsmaßnahmen: - Neues Dach aus dem Jahr 2012 - Vollwärmeschutz, ebenfalls 2012 angebracht - Moderne Viessmann-Ölzentralheizung, neu installiert im Jahr 2025 Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Freizeit und Erholung. Herzstück des Außenbereichs ist der großzügige Pool mit Überdachung, der an warmen Tagen für Urlaubsfeeling sorgt. Zusätzlich steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die sich ideal für Fahrzeuge, eine Werkstatt oder ein Hobby eignet. Wohnflächen und Aufteilung - Die Immobilie bietet zwei gleich geschnittene, äußerst großzügige Wohnungen: Erdgeschoss: – ca. 95 m² Wohnfläche – 3–4 Zimmer, eine Erweiterung zur Vierzimmerwohnung ist problemlos möglich – große Terrassenfläche mit Zugang zum Garten – Badezimmer und separates WC • Obergeschoss: – identische Raumaufteilung wie im Erdgeschoss – ideal nutzbar als separate Wohneinheit oder Erweiterung für eine große Familie Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume und der Heizungsraum, die viel Stauraum bieten und so praktische Nutzfläche schaffen. Nutzungskonzepte Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Es kann beispielsweise als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Durch die Zusammenlegung beider Etagen entsteht ein außergewöhnlich weitläufiges Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Garten und Komfort legen. •