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    Online seit: 22.01.2026

    +++Altbaujuwel am Englischen Garten+++ 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Schwabing

    80802 München / Schwabing
    1.329.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    103 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheFahrradraumAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.329.000 €
    Hausgeld: 550 €
    Käufercourtage: 1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80802 München / Schwabing
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Zuhause mit Charakter – diese besondere Altbauwohnung verbindet historischen Charme, stilvolle Architektur und eine außergewöhnliche Lage auf einzigartige Weise. Direkt am Englischen Garten gelegen, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Hauses aus dem Jahr 1935 mit nur vier exklusiven Wohneinheiten. Ein seltenes Refugium, das Ruhe, Privatsphäre und urbanes Leben harmonisch vereint. Weitere Informationen und Eindrücke finden Sie im ausführlichen Exposé.

    Ausstattung

    - Wohnfläche: 103m² - Ideale, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Aufteilung - Großer, heller Wohn-Essbereich - Massives Eichenparkett, geölt, im Fischgrätmuster - 2,90 m Deckenhöhe mit originalem Stuck - Maßgeschreinerte, deckenhohe Einbauschränke - Tageslicht-Badezimmer, raumhoch gefliest mit edlen Marmorfliesen, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizung - Abstellkammer ...uvm.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, unmittelbar am Englischen Garten. Kaum eine andere Umgebung verbindet auf so selbstverständliche Weise naturnahe Erholung mit urbaner Lebensqualität. Weitläufige Grünflächen, idyllische Spazier- und Radwege, kleine Bachläufe sowie bekannte Biergärten und ruhige Plätze im Grünen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und laden zu Freizeit und Entspannung ein. Trotz dieser außergewöhnlichen Nähe zur Natur bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ausgewählte Cafés und Restaurants, Wochenmärkte sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gepflegten, ruhigen Atmosphäre, repräsentativen Altbauten und einem niveauvollen, zugleich entspannten Lebensstil. Eine Lage, die sowohl Rückzug als auch urbanes Leben ermöglicht – und damit zu den besten und gefragtesten Adressen Münchens zählt.

    Sonstiges

    Entdecken Sie ein Stück echtes Schwabing und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter +49 (0) 170 10 14 583. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Denis Pirnat

    Siemax Immobilien GmbH

    Herr Denis Pirnat

    Impressum

    Exposé-ID: 29586448  |  Referenz-ID: DP3616_04


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