Einziehen und wohlfühlen – das Zuhause, auf das Sie gewartet haben

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und einem klar zukunftsorientierten Energiekonzept. Auf einem ca. 300,00 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 100,99 m² Wohnfläche insgesamt vier helle Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Beheizt wird das gesamte Haus ausschließlich über eine moderne Elektroheizung, die in Kombination mit der Fußbodenheizung auf jeder Etage für ein gleichmäßiges, behagliches Wohnklima sorgt. Dieses rein elektrische Heizsystem kommt vollständig ohne fossile Brennstoffe aus und ist damit bestens auf die Anforderungen der Energiewende vorbereitet. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Eignung für die Ergänzung einer Photovoltaikanlage, wodurch der Eigenverbrauch von selbst erzeugtem Strom optimiert, laufende Energiekosten reduziert und die CO₂-Bilanz nachhaltig verbessert werden können. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Die gemütliche, pflegeleichte Grünfläche rundet das Grundstück ab und schafft Raum für Entspannung und Freizeit. Ein Carport sorgt für komfortables, wettergeschütztes Parken direkt am Haus. Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und Zukunftssicherheit in idealer Weise – ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig eine nachhaltige und wertstabile Investition darstellt. Bereit für den nächsten Schritt? Fordern Sie jetzt den virtuellen Rundgang an und entdecken Sie Raumgefühl, Ausstattung und Atmosphäre ganz bequem von überall. Der erste, entscheidende Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

- Carport und Stellplatz im Freien - 2 Schuppen - Einbauküche - Fußbodenheizung - 4-Zimmer - ausgebauter Spitzboden - Gäste-WC - großformatige Fliesen im Wohn- und Essbereich - Brunnen - Fliesen/Laminat - überdachte Terrasse Ausrichtung Nordwest - EBK - mobiler Jacuzzi - Badewanne und Dusche Sanierungen/Modernisierungen: ca. 2005 - Dachfenster Bad ca. 2013 - teile des Innenbereiches - Wohn - und Essbereich - Badezimmer - EBK ca. 2020 - Fassade ca. 2021 - überdachte Terrasse

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