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    Online seit: 28.01.2026

    Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen - Einfamilienhaus in Sülzetal

    39171 Sülzetal
    199.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    523 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Provision: 7.104,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    39171 Sülzetal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einer ruhigen Wohnlage von Altenweddingen, nur wenige Schritte vom Freibad entfernt, erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow – ein Zuhause, das Geborgenheit, Raum und Lebensqualität vereint. Eingebettet in ein angenehm gewachsenes Wohnumfeld bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen auf einer Ebene. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Struktur und den gepflegten Charakter. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich sechs helle Zimmer, die viel Platz für individuelle Lebensentwürfe bieten – ob als Familienheim, Rückzugsort für Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und einen reibungslosen Alltag. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse, die an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die Außenanlagen, ca. 2015 erneuert, unterstreichen das harmonische Gesamtbild und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Natur. Ein besonderes Plus ist der vollunterkellerte Bereich, der weit mehr als nur Stauraum bietet: Ob Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder Vorratsräume – hier ist Platz für Ihre Ideen. Zusätzlich eröffnet der ausbaufähige Dachboden weiteres Potenzial, um das Haus an Ihre zukünftigen Bedürfnisse anzupassen. Komfort wird hier großgeschrieben: Die Tiefgarage ermöglicht bequemes, wettergeschütztes Parken, während zahlreiche Modernisierungen für ein sicheres Wohngefühl sorgen. Neue Fenster, Gaszentralheizung und Fassadendämmung (ca. 2010) sowie erneuerte Sanitäranlagen (ca. 2004) zeugen von der kontinuierlichen Pflege dieses Hauses. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Ob ein spontaner Besuch im Freibad, ein Spaziergang durch die Nachbarschaft oder entspannte Stunden im eigenen Garten – hier

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Altenweddingen ist ein idyllisch geprägter Ortsteil der Gemeinde Sülzetal im Landkreis Börde und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Umgeben von Feldern und Natur bietet der Ort ein entspanntes Wohnumfeld für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Erholung legen. Hier lebt man fernab vom Trubel der Großstadt und genießt dennoch eine sehr gute Anbindung: Die nahegelegene Landeshauptstadt Magdeburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Über die Bundesstraße B81 sowie die Autobahn A14 besteht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Altenweddingen verfügt über eine eigene Bahnanbindung, wodurch Pendler von einer bequemen und regelmäßigen Verbindung nach Magdeburg und in die Region profitieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in Altenweddingen selbst oder in den umliegenden Ortsteilen. Besonders hervorzuheben ist das vielfältige Freizeit- und Vereinsleben. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegende Natur, sportliche Aktivitäten oder entspannte Nachmittage im nahegelegenen Freibad machen den Ort attraktiv. Altenweddingen bietet somit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung – ein Ort, an dem man gerne ankommt und langfristig zuhause ist.

    Logo Ivonne Köchig

    PlanetHome

    Ivonne Köchig

    Impressum

    Exposé-ID: 29593571  |  Referenz-ID: 727666


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