Großzügig geschnittene Familien-Wohnung, unweit der Königsheide ***2 Balkone***Parkett***Lift***TG-Stellpl.***

Die unterkellerte und gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und besteht aus zwei freistehenden Mehrfamilienhäusern. Der Zugang zur Tiefgarage befindet sich im Haus 1. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Haus 1 (vordere Bebauung) in der 4. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst einen zentralen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27 m² und offener Küche, ein helles Schlafzimmer mit ca. 17 m² sowie zwei Kinderzimmer mit ca. 11 m² und 12 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken sowie ein Hänge-WC. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden (ohne Elektrogeräte). Die Wohnräume sind mit zeitlosem Echtholzparkett ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifach isolierverglast und mit Rollläden versehen. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Ein Kellerabstellraum steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Zudem befindet sich im Kellerbereich ein separater Waschraum, in dem die eigene Waschmaschine aufgestellt wird. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden und kostet 100 € monatlich.

- Zentralheizung + Warmwasser - Fußbodenheizung - 2 Balkone - Parkettboden/ Fliesen - offene Küche zum Wohnzimmer - EBK (ohne E-Geräte) kann gegen Abstand vom Mieter übernommen werden - gefl. Badezimmer mit Wanne + Dusche - GästeWC mit Dusche - Außenrollläden - Aufzug - TG-Stellplatz Nr. 67, 100€ mitl. - Keller - Telefon- und Kabelanschluss

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