Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 27.01.2026

    Entkernte Doppelhaushälfte mit neuem Dach, PV-Anlage und Wärmedämmung in Grechwitz

    04668 Grimma
    99.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    390 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 99.000 €
    Provision: 3.534,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04668 Grimma
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Doppelhaushälfte aus ca. 1898 wurde 2025 vollständig für eine Kernsanierung vorbereitet und richtet sich ideal an handwerklich versierte Käufer. Auf rund 120 m² Wohnfläche und einem ca. 390 m² großen Grundstück können Sie den Ausbau nach eigenen Vorstellungen umsetzen. Das Haus wurde bereits umfassend entkernt: Alte Elektro- und Wasserleitungen sind entfernt, die Wände freigelegt. Das Dach wurde neu eingedeckt (engobierte Ziegel), zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage installiert und seit Anfang 2026 wird die Fassade gedämmt und fertig übergeben. Die Gasheizung ist zwar noch vorhanden, aber die Heizkörper wurden ausgebaut – optimale Voraussetzungen für ein neues Heizsystem nach Wahl. Damit sind die vorbereitenden Arbeiten erledigt und Sie können direkt mit dem Innenausbau starten, z. B. bei Böden, Bad und Küche. Fünf Zimmer, ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss, eine Einzelgarage sowie ein Gartenhäuschen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Fazit: Solide Substanz, neues Dach, PV-Anlage, Fassadendämmung und entkernter Zustand – eine sehr gute Basis für eine Kernsanierung in Eigenleistung.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Lage in Grechwitz verbindet Idylle und Ruhe mit einer guten Anbindung: Spazierwege entlang der Mulde, der Aussichtspunkt Hutberg sowie die Nähe zu Grimma (ca. 4 km) sorgen für hohe Lebensqualität. Die Autobahn A 14 liegt ca. 6 km entfernt, wodurch Leipzig, Dresden und Chemnitz bequem und schnell erreichbar sind. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt zudem für eine gute ÖPNV-Anbindung. Die Doppelhaushälfte befindet sich in Grechwitz, einem ruhigen Ortsteil der Großen Kreisstadt Grimma im Landkreis Leipzig. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Standort naturnahes Wohnen in idyllischer Umgebung. Spazier- und Radwege entlang der Mulde sowie der nahe Aussichtspunkt Hutberg laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Das Stadtzentrum Grimma mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten erreichen Sie in nur ca. 4 km. Grechwitz vereint die Vorteile ruhigen, naturnahen Wohnens mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein Zuhause im Grünen suchen.

    Logo Robert Kellner

    PlanetHome

    Robert Kellner

    Impressum

    Exposé-ID: 29592745  |  Referenz-ID: 683407


    Ähnliche Immobilien

    • RESERVIERT-Entfaltung der Träume: Ein Zuhause mit Fernblick und großem Ausbau-Potenzial31 Bilder

      RESERVIERT-Entfaltung der Träume: Ein Zuhause mit Fernblick und großem Ausbau-Potenzial

      Otterwisch

      72 m²

      5 Zimmer

      89.500 €

      Kaufpreis

    • 2-Familienhaus in ruhiger Siedlungslage !10 Bilder

      2-Familienhaus in ruhiger Siedlungslage !

      Wermsdorf, Am Kirschberg 4

      230 m²

      6 Zimmer

      19.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Reihenhaus im Herzen von Geringswalde16 Bilder

      Charmantes Reihenhaus im Herzen von Geringswalde

      Geringswalde

      125 m²

      7 Zimmer

      80.000 €

      Kaufpreis

    • Sanierungsbedürftiges MFH mit 6 Wohneinheiten + Nebengebäude + Stellplätze26 Bilder

      Sanierungsbedürftiges MFH mit 6 Wohneinheiten + Nebengebäude + Stellplätze

      Lunzenau

      410 m²

      20 Zimmer

      49.900 €

      Kaufpreis

    • Historisch charmantes Stadthaus am Muldental17 Bilder

      Historisch charmantes Stadthaus am Muldental

      Penig

      243 m²

      12 Zimmer

      59.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche