Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 29.01.2026

    Stylische Wohnung in Szene-Lage befristet zu vermieten!

    10245 Berlin
    1.499 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.499 €
    Warmmiete: 1.674 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 175 €
    Kaution: 4.497 €

    Standort

    10245 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Wohngebäude wurde um 1908 massiv errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, sodass Ihnen niemand auf dem Kopf rumtrampeln wird. Über einen Aufzug verfügt das Haus nicht - das tägliche Treppensteigen wird Sie also fit halten. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung - die Kosten hierfür sind nicht in der Miete enthalten, Sie schließen direkt einen Vertrag mit dem Gasversorger ab. In der Wohnung finden Sie eine praktische Abstellkammer, in welcher die Dinge des täglichen Lebens gut verstaut sind. Fahrradabstellplätze finden Sie auf dem Innenhof.

    Ausstattung

    Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich in einem praktisch geschnittenen Flur, welcher direkt im Eingangsbereich über eine Abstellkammer verfügt. Neben den Dingen des alltäglichen Lebens, können Sie hier auch eine Garderobe unterbringen. Das sich gleich auf der linken Seite befindliche Badezimmer ist modern und optisch ansprechend gestaltet und verfügt neben einer Badewanne auch über eine Dusche. Das Fenster sorgt für ausreichend Belichtung und auch ein Doppelwaschbecken ist vorhanden. Die sich anschließende Küche ist ausreichend groß dimensioniert, um einen Essplatz unterzubringen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den schönen Balkon. Das Wohnzimmer versprüht einen tollen Charme und bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft. Die anderen beiden Zimmer können individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind pflegeleicht gefliest.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Mitten in Berlin-Friedrichshain entfaltet sich ein urbaner Lebensraum, der für Lebendigkeit, Vielfalt und echte Berliner Lebensqualität steht. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Osten der Hauptstadt. Er verbindet historisch gewachsene Kiezstrukturen mit zeitgemäßem, international geprägtem Stadtleben. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten ist der U-Bahnhof Samariterstraße fußläufig erreichbar, rund 235 Meter entfernt liegt eine Straßenbahnhaltestelle der Linie M13. Diese verbindet den Standort in kurzer Zeit mit dem Umsteigepunkt Warschauer Straße und weiteren Zielen im Stadtgebiet. Die Nähe zur A100 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Umlands sowie angrenzender Stadtbereiche. Die Nahversorgung ist komfortabel organisiert. Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Drogerien und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von etwa einem Kilometer und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Fachgeschäfte, Spätkauf-Läden und Wochenmärkte, die den Kiez lebendig prägen. Eine vielfältige Gastronomieszene bestimmt das typische Friedrichshainer Lebensgefühl. Zahlreiche Bars und Restaurants laden zu spontanen Abenden oder entspannten Wochenenden ein. Das Angebot reicht von internationaler Küche über asiatische und osteuropäische Spezialitäten bis hin zu klassischer Berliner Hausmannskost. Cafés und Bistros ergänzen das Angebot und eignen sich ideal für Frühstück oder kurze Pausen. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Grün- und Parkanlagen bieten Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Zentrale Plätze im Kiez dienen als soziale Treffpunkte mit Märkten und Veranstaltungen. Ergänzt wird dies durch ein Kulturangebot mit Clubs, Bühnen, Kinos sowie Sport-, Fitness- und Tanzmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. Insgesamt entsteht ein Standort, der Dynamik und Alltag vereint.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für maximal zwei Jahre angemietet werden kann. Wie Sie sich dieses Schmuckstück sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte behalten Sie diesbezüglich auch Ihren Spam-Ordner im Blick.
    Logo Frau Alina Staritz

    Living in Berlin e.K.

    Frau Alina Staritz

    Impressum

    Exposé-ID: 29595174  |  Referenz-ID: WE1139


    Ähnliche Immobilien

    • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung Mitten im Berliner Kiez!!11 Bilder

      Großzügige 3-Zimmer-Wohnung Mitten im Berliner Kiez!!

      Berlin, Rigaer Str. 56

      99 m²

      3 Zimmer

      1.299 €

      Kaltmiete

    • 4 Zimmer Apartment nur 5,4km vom Alexanderplatz free wifi27 Bilder

      4 Zimmer Apartment nur 5,4km vom Alexanderplatz free wifi

      Berlin-Heinersdorf, Romain-Rolland-Straße 70

      86 m²

      4 Zimmer

      1.000 €

      Kaltmiete

    • Geräumige Wohnung in Berlin23 Bilder

      Geräumige Wohnung in Berlin

      Berlin, Merseburger Straße 7

      110 m²

      3 Zimmer

      980 €

      Kaltmiete

    • Klassisches Altbauflair in 3 Zimmern: Stilvoll und großzügig wohnen10 Bilder

      Klassisches Altbauflair in 3 Zimmern: Stilvoll und großzügig wohnen

      Berlin

      105 m²

      3 Zimmer

      1.500 €

      Kaltmiete

    • 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse2 Bilder

      3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse

      Berlin, Wendenschloßstraße

      60 m²

      3 Zimmer

      910 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen