Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 30.01.2026

    2 Wohnungen werden frei! Kaufen und Potenzial ausschöpfen!

    70736 Fellbach / Schmiden
    1.230.000 €
    Kaufpreis
    12.0
    Zimmer
    376 m²
    Wohnfläche
    651 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.230.000 €
    Käufercourtage: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70736 Fellbach / Schmiden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, die stabile Mieteinnahmen mit unmittelbarem Entwicklungspotenzial verbindet. Auf einem 651 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine ausgewogene Wohnungsstruktur, eine solide Bausubstanz sowie die seltene Möglichkeit, bereits kurzfristig aktiv auf die Ertragsseite einzuwirken. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

    Ausstattung

    ⇨ Gas-Zentralheizung (Bj. 2012) ⇨ 4 TG-Stellplätze ⇨ 2 Außenstellplätze zum Be- und Entladen +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

    Grundriss

    Kellergeschoss

    Lage

    Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Stadtteil Schmiden der Stadt Fellbach. Diese beliebte Wohngegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Mit seinen zahlreichen Grünflächen und Parks lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Schnellstraßen in unmittelbarer Nähe liegen und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Wohnort besonders attraktiv für Familien. Zusätzlich bietet Schmiden eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten, die den Charme dieses Stadtteils unterstreichen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität, was diese Lage zu einem gefragten Wohnort macht.

    Sonstiges

    Genauere Angaben zu den Mieterträgen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Fragen Sie die Immobilie an, dann erhalten Sie alle weiteren Informationen per E-Mail!
    Logo Herr Mirko Traballano

    Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

    Herr Mirko Traballano

    Impressum

    Exposé-ID: 29595647  |  Referenz-ID: MT-885


    Ähnliche Immobilien

    • Vierfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in Waiblingen29 Bilder

      Vierfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in Waiblingen

      Waiblingen

      378 m²

      14 Zimmer

      1.290.000 €

      Kaufpreis

    • Sicher investieren mit Perspektive: Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Stuttgart-Zuffenhausen31 Bilder

      Sicher investieren mit Perspektive: Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Stuttgart-Zuffenhausen

      Stuttgart / Zuffenhausen

      307 m²

      15 Zimmer

      865.000 €

      Kaufpreis

    • Vielseitiges MFH - ideal für Mehrgenerationenwohnen und Anleger21 Bilder

      Vielseitiges MFH - ideal für Mehrgenerationenwohnen und Anleger

      Ludwigsburg

      303 m²

      12 Zimmer

      1.150.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnen & Rendite vereint mit traumhafter Weitsicht – Einfamilienhaus mit vermieteter Arztpraxis27 Bilder

      Wohnen & Rendite vereint mit traumhafter Weitsicht – Einfamilienhaus mit vermieteter Arztpraxis

      Aichwald

      210 m²

      17 Zimmer

      849.000 €

      Kaufpreis

    • Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz20 Bilder

      Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz

      Freiberg am Neckar

      329 m²

      13 Zimmer

      539.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche