*Preisreduktion* Wohnen mit Weserblick! Gepflegte Doppelhaushälfte mit neuer Heizung&viel Potenzial

Sichern Sie sich Ihr Familienglück in Bremen-Rekum! Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 125 m² alles, was das Herz begehrt: 5 Zimmer, einen Vollkeller und zwei Balkone, die Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne und auf die Weser bieten. Das Wichtigste wurde bereits erledigt: Die Gastherme ist von 2022 und die Fenster sind überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ob Hobbyhandwerker oder junge Familie – hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und den Dachboden sogar noch weiter ausbauen. Top-Features: * 2 Balkone mit echtem Seeblick * Neue Gasheizung (BJ 2022) * Integrierte Tiefgarage & Vollkeller * 4 Schlafzimmer für flexible Nutzung (Home-Office/Kind) * Pflegeleichter Garten für entspannte Grillabende

Raumaufteilung & Wohnkonzept Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet: • 5 gut geschnittene Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) • 1 Küche • 1 Duschbad • 2 separate WCs • 2 Balkone mit schönem Ausblick Richtung Wasser • Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Der Grundriss ist funktional, familienfreundlich und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung oder Modernisierung. Außenbereich • Eigener Garten – ideal für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Grillabende • Tiefgarage – bequemes und sicheres Parken • Zwei Balkone mit Seeblick – echtes Highlight dieser Immobilie Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand. Modernisierungen und Renovierungen bieten die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert langfristig zu steigern.

Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 19.08.2035 Endenergieverbrauch: 198,11 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Baujahr Heizung: 2022 Klasse: F Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.