"Wohnen im Bayerischem Viertel"-Großzügig geschnittene Familienwohnung, im herrschaftlichen Altbau

Die Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit repräsentativem Eingangsbereich und Fahrstuhl und liegt in der 1. Etage des Hauses. Sie überzeugt durch eine großzügige und klassische Altbauaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Flur, von dem aus nahezu alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer liegt zur Balkonseite und bietet Zugang zum Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder als zusätzlicher Wohnbereich eignet. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, von denen eines großzügig geschnitten ist, ein weiteres ruhig im hinteren Bereich liegt und das dritte sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist separat gelegen und mit einer Einbauküche ausgestattet, bestehend aus Ober- und Unterschränken, Herd und Spüle, die nach Rücksprache übernommen werden kann. Ein direkt angrenzender Abstellraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einen Handwaschbecken ausgestattet und sowohl über den Flur, als auch über das Elternschlafzimmer zu erreichen. In der gesamten Wohnung ist Parkettfußboden beziehungsweise abgezogener Dielenfußboden verlegt, die den klassischen Altbaucharakter unterstreichen. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Die Wohnung eignet sich ideal als großzügige Familienwohnung oder für Paare mit Platzbedarf, die den Charme eines klassischen Altbaus schätzen. Die Bilder zeigen den Zustand der Wohnung, bevor der jetzige Mieter eingezogen ist.

- Zentralheizung + Warmwasser - Westbalkon - Parkett/Dielen - Einbauküche kann nach Rücksprache übernommen werden - gefl. Badezimmer mit Wanne - Küche und Bad mit Fenster - Abstellkammer - Telefonanschluss - Kabelanschluss - Keller

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