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    Online seit: 04.02.2026

    Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach mit Kinderspielplatz

    Johannesstraße 31, 41061 Mönchengladbach
    484 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterGarten/-mitbenutzungWohnberechtigungsschein

    Eckdaten

    Kaltmiete: 484,56 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 160 €
    Nebenkosten: 187,5 €
    Kaution: 1.339 €

    Standort

    Johannesstraße 31, 41061 Mönchengladbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese abwechslungsreiche Etagenwohnung bietet auf 76,16 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in der ersten Etage (rechts) eines 1974 erbauten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad mit Badfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Küche ist unmöbliert und lässt Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Geheizt wird die Wohnung mit Gas. Ein besonderes Highlight ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft – ideal für Familien mit Kindern. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2817-174-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    • Garten • Zentral • Gas

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Bildungseinrichtungen wie der Gesamtschule Volksgarten, der Jugendverkehrsschule sowie der Kreishandwerkerschaft Mönchengladbach gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu einem gut ausgestatteten Kinderspielplatz, der für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgt. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, darunter der Esma Supermarkt, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Erholsame Stunden im Grünen können Sie in der nahegelegenen BergGartenOase verbringen. Medizinische Versorgung ist durch vier Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch 29 Bushaltestellen, beispielsweise an der Friedrichstraße, sowie zwei Bahnhöfe, darunter der Mönchengladbach Hauptbahnhof, ergänzt.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Serwe

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Serwe

    Impressum

    Exposé-ID: 29602595  |  Referenz-ID: 2817-174-M


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