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Online seit: 06.02.2026

2 Zimmer Wohnung * Terrasse * kleiner Gartenanteil * Einbauküche * TG Stellplatz

Pufendorfstraße 4, 4A-D, 10249 Berlin

1.500 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	1.500 €
Warmmiete:	1.925 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	150 €
Nebenkosten:	175 €
Kaution:	4.800 €

Wohnfläche:	62,63 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	6
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2022
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	82 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2022

Standort

Pufendorfstraße 4, 4A-D, 10249 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

PANDION MIDTOWN ist für alle da: für alle Lebensphasen, für alle Familiengrößen, für alle Wohnwünsche – eben einfach für alle Fälle. Größen von 1 bis 5 Zimmern mit ca. 35 m² bis ca. 129 m² freuen sich auf Singles, Paare oder Familien, die in ihnen den Alltag genießen - kochen, essen, schlafen, feiern, spielen. Kurz: die hier glücklich leben wollen.

Ausstattung

- Gut geschnittener Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Terrasse mit separaten Gartenanteil (ca. 8 m²) - Schlafzimmer - Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC - Praktischer Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner - Einbauküche (siehe Visualisierung) - Fußbodenheizung - Die Wohnung befindet sich im EG aber aufgrund der darunterliegenden Beletage-Etage, hat man das Gefühl im zweiten Obergeschoss zu wohnen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Lage

Mitten in der Hauptstadt, mitten im Kiez, mitten im Leben: Für PANDION MIDTOWN ist der Name Programm. Denn hier pulsiert das Leben, wohin man auch schaut. Ob mit Freunden grillen im nahegelegenen Volkspark, ein Bummel über den Flohmarkt am Boxhagener Platz oder auf ein Getränk in eines der vielen kleinen Cafés einkehren – Friedrichshain lässt einfach keine Wünsche offen. Und ist dabei auch noch exzellent angebunden. So erreicht man den Alexanderplatz nach zwei U-Bahn- oder vier Tram-Haltestellen und den Hauptbahnhof direkt mit der neuen U5.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Es wird eine Indexmiete vereinbart sowie ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 25,- €/mtl. sind bereits in den Gesamtnebenkosten enthalten. Weiter Bilder werden in Kürze eingestellt. Die abgebildete Möblierung im Grundriss ist nur Beispielhaft. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage der PANDION SERVICE.

Dokumente

Küche - Visualisierung 1.pdf.pdfKüche - Visualisierung 2.pdf.pdfKüche - Visualisierung 3.pdf.pdf19106 - Midtown_1BA _Energieausweis.pdf.pdfWE 22.0.2_unverb. Grundriss.pdf

PANDION Servicegesellschaft mbH

Thomas Bernhard

Impressum

Exposé-ID: 29604672 | Referenz-ID: 178327

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