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Modernisiertes Reihenmittelhaus in Gröpelingen von Privat zu verkaufen

28239 Bremen

315.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	315.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	130 m²
Grundstück:	200 m²
Nutzfläche:	50 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	3
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	2
Baujahr:	1949
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	01.10.2035
Energietyp:	Niedrigenergie
Energieverbrauchskennwert:	101 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1949

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

28239 Bremen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, das im Jahr 1949 erbaut wurde. Aufteilung: DG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellkammer OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, ein PC-Raum, Balkon EG: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Gäste WC Keller: 3 Räume

Ausstattung

Einbauküche, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Angaben zur Ausstattung: - Einbauküche - gepflegter Garten, Terrasse und Balkon - 2 Bäder, eine Gäste-WC - doppelt verglaste Kunststofffenster Extras: - Satellitenschüssel - eingebauter Schuhschrank - Gartenhaus - teilmöbliert Modernisierungen: 2010 Böden / Treppe erneuert 2012 Schornsteinsanierung 2020 Steckdosen in der Küche erneuert 2023 Einbau neuer Brennwertherme von Bosch, dadurch können Sie energieeffizienter heizen. 2024 Balkonsanierung 2025 wurde die Fassade gestrichen

Lage

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen sind genauso in unmittelbarer Nähe wie Haltestellen zu Bus und Bahn. Die Nachbarschaft ist freundlich.

Sonstiges

Grundsteuer: € 460,76 p.a. Gebäudeversicherung: € 577,65 p.a.

Private:r Anbieter:in

Frau Katia und Bruno Förster

Exposé-ID: 29606137

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