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    Online seit: 09.02.2026

    Einfamilienhaus mit naturnahem Ausblick und großem Grundstück in Netphen-Unglinghausen

    57250 Netphen / Unglinghausen
    299.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    2.506 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzungKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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    Standort

    57250 Netphen / Unglinghausen
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    Beschreibung

    Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Unglinghausen (Netphen) und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien. Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten unter anderem zwei Schlafzimmer mit naturnahem Ausblick, die eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre schaffen, sowie zwei sanierte Badezimmer. Das im Jahr 1958 erbaute Haus wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die neue Öl-Heizung sowie die erneuerten Bäder, die einen zeitgemäßen Wohnstandard gewährleisten. Zwei vorhandene Einbauküchen ermöglichen flexible Nutzungskonzepte, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine Etagenaufteilung. Ein weiterer Pluspunkt ist das ausbaufähige ca. 24 m² Dachgeschoss, das zusätzliches Wohnraumpotenzial bietet – ideal für weitere Schlafzimmer, ein Homeoffice oder Hobbyräume. Das große Grundstück mit ca. 2.506 m² ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Familie, Kinder und individuelle Gestaltungsideen – ob Spielbereich, Garten oder Rückzugsort im Grünen. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen zur Verfügung und runden das Angebot komfortabel ab. Highlights auf einen Blick: -Massives Einfamilienhaus -Ruhige, naturnahe Lage - Ca. 145 m² Wohnfläche - Ca. 2.506 m² Grundstück - 2 Schlafzimmer mit naturnahem Ausblick - 2 sanierte Badezimmer - 2 Einbauküchen - Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial - Neue Öl-Heizung - 3 Garagen Ein Haus mit außergewöhnlich großem Grundstück, Ausbaureserven und einer ruhigen Wohnlage – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.

    Ausstattung

    - modernisierte Bäder und WCs - 3 Garagen - 2.137 m² Gartenfläche - 2 Einbauküchen

    Grundriss

    Kellergeschoss

    Lage

    Netphen besticht als sichere und lebenswerte Mittelstadt, die mit ihrer ruhigen Atmosphäre und der großzügigen naturnahen Umgebung besonders Familien ein ideales Zuhause bietet. Die Stadt überzeugt durch eine stabile Infrastruktur, die hochwertige Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen umfasst und gleichzeitig eine verkehrsgünstige Anbindung an die Region Siegen gewährleistet. Hier verbinden sich nachhaltige Stadtentwicklung und eine hohe Lebensqualität zu einem attraktiven Wohnstandort, der Familien langfristige Sicherheit und ein harmonisches Umfeld verspricht. Die unmittelbare Umgebung von Netphen, insbesondere die Ortsteile rund um Unglinghausen, zeichnet sich durch eine besonders familienfreundliche Infrastruktur aus. In wenigen Minuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen wie „Unglinghausen Morgensonne“ und „Unglinghausen Ort“, die eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten. Für Ausflüge und Pendler stehen zudem die Bahnhöfe Kredenbach und Dahlbruch in kurzer Fahrzeit zur Verfügung. Diese hervorragende Anbindung erleichtert den Alltag und schafft Freiräume für gemeinsame Familienzeit. Für Familien mit Kindern bietet die Region ein vielfältiges Bildungsangebot: Kindertagesstätten wie die in Netphen-Herzhausen sind in etwa 5–7 Minuten Fahrzeit erreichbar. Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in einem Bereich von rund 6 bis 12 Minuten Fahrzeit. Die Nähe zu diesen Einrichtungen garantiert kurze Wege und eine sichere Umgebung für die Kleinsten. Ergänzt wird das Angebot durch eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung mit Arztpraxen und Apotheken, die in weniger als 6–7 Minuten Fahrzeit erreichbar sind – ein beruhigender Aspekt für Familien, die Wert auf schnelle medizinische Betreuung legen. Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Spielplätze wie der „Spielplatz Niederdorf“ und der „Spielplatz Waldesstille“ sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, während vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine wie der

    Sonstiges

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    VON POLL IMMOBILIEN Siegen

    Herr Dominic Bender

    Impressum

    Exposé-ID: 29606834  |  Referenz-ID: 25049038


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