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    Online seit: 13.02.2026

    Ruhige, sonnige, schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

    90402 Nürnberg
    287.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 287.000 €
    Hausgeld: 260 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90402 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ca.46 m² große Etagenwohnung in einem gepflegten, Zentrumnah gelegenen Mehrfamilienhaus, bietet komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Die Wohnung ist hell und sonnig und verdammt gemütlich. Das Objekt ist vollständig möbliert und hat eine tolle Zimmeraufteilung. Auch der große Balkon, lädt zum Verweilen ein.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist voll möbliert und besteht aus: - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Essecke - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und WC - großer Balkon - Garderobe - Aufzug - abgetrennter, verschließbarer Kellerabteil - geflieste Fußböden - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd, nur wenige Minuten von der Innenstadt und Bahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, gepflegter Mehrfamilienhäuser und einer hervorragenden Infrastruktur. Wöhrd bietet, die perfekte Kombination aus städtischen Leben und naturnahem Wohnen. Die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahnstation und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Dank der zentralen Lage sind sowohl Berufspendler, Paare oder Single bestens angebunden und profitieren von kurzen Wegen in alle Richtungen.

    Sonstiges

    Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und ist sehr bei Mietern gefragt. Die Nachfrage bei Neuvermietung war immer sehr groß. Auch die Hausverwaltung mitsamt den Hausmeistern sind sehr engagiert und haben das Gebäude super im Griff. Beanstandungen gab es bisher keine. Die Wohnung ist ein für eine Immobilienanlage sehr geeignet. Die Wohnung wird privat verkauft- daher fallen keine Maklergebühren an.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Elke Nehrig

    Exposé-ID: 29608233


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