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    Online seit: 12.02.2026

    Helle Wohnung mit Balkon, nahe dem Volkspark Schönholzer Heide ***Laminat***Wannenbad****

    13409 Berlin-Reinickendorf
    419 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 419 €
    Warmmiete: 607 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 188 €
    Kaution: 1.257 €

    Standort

    13409 Berlin-Reinickendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnanlage wurde 1955 erbaut und ist vollständig unterkellert. Über den eingezäunten und begrünten Vorgarten gelangen Sie zu dem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses, und alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der zur Straßenseite hin ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls praktisch geschnitten. Die Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Laminatfußboden. Die Wohnung wird durch eine zentrale Heizungsanlage (Öl) beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Fotos vor dem Einzug des derzeitigen Mieters aufgenommen wurden. Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige Einzelpersonen oder Paare, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen und ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.

    Ausstattung

    - Zentralheizung + Durchl.erhitzer - Balkon (Süd/Ost) - Laminatfußboden - gefl. Wannenbad - EBK kann vom Mieter übernommen werden - Küche + Bad mit Fenster - Telefon-/ Kabelanschluss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Raschdorffstraße im Berliner Stadtteil Reinickendorf, in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Schönholzer Heide. Die Lage vereint eine gut ausgebaute urbane Infrastruktur mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre und ist bei Singles, Paaren und Familien gleichermaßen beliebt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der U-Bahnhof Residenzstraße (U8) sowie der S-Bahnhof Schönholz sind bequem mit der Buslinie 327 erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Entlang der Residenzstraße laden zudem zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte zum Verweilen ein. Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Volkspark Schönholzer Heide vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.

    Sonstiges

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    Dokumente

    Energieausweis, Seite1.pdfEnergieausweis, Seite3.pdf
    Logo Herr Alexander Werneburg

    WERNEBURG IMMOBILIEN

    Herr Alexander Werneburg

    Impressum

    Exposé-ID: 29611387  |  Referenz-ID: 8171


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