Zwei- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Frankfurt-Harheim und ist voll vermietet. Das Haus eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage. Auf circa 270 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohnungen, bestehend aus zwei Drei-Zimmer-Wohnungen und einer Vier-Zimmer-Wohnung. Das Grundstück mit einer Größe von circa 600 m² ist hübsch angelegt und bietet modernen Wohnraum in angenehmer Umgebung. Das im Jahr 1969 erbaute Haus wurde 2015 modernisiert. In diesem Zuge wurden neue Fenster und Rollläden eingebaut, das Dach überprüft und ausgebessert. Im Jahr 2024 wurden die Elektroleitungen sowie der Stromkasten erneuert. Zur Immobilie gehören eine Garage mit zwei davor befindlichen Stellplätzen sowie eine weitere Einfahrt, die Platz für zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze bietet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen, weitere Abstellräume sowie drei Kellerabteile, die jeweils zu den Wohnungen zugeteilt sind. Die derzeitige Netto-Mieteinnahme beträgt 35.400 € jährlich. Ein attraktives Angebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer bürgerlichen, familienfreundlichen Umgebung mit vielen Grünflächen.

- Modernisiert - Öl-Zentralheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Laminat- und Kunststoffböden, sowie Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, Küchen und im Treppenhaus - Moderne Einbauküche im 1. Obergeschoss - Eine Drei-Zimmer-Wohnung Wohnung mit Kamin und Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten mit Kinderspielgeräten - Eine Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Eine weitere Drei-Zimmer-Wohnung - Sonniger schön angelegter Garten - Kellerabteil für jede Wohneinheit zugeordnet - Ein Hauswirtschaftsraum mit drei Waschmaschinenplätzen - Garage und Abstellplätze - Hübscher Vorgarten

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