Zentrumsnah wohnen in Waldkirchen 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtduschbad, EBK und Balkon

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis, sondern auch ein modernes und stilvolles Ambiente. Das Objekt zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Helligkeit, hochwertigen Materialien und einem traumhaften Ausblick aus. Große Fensterelemente sorgen für eine ideale Belichtung und bieten einen atemberaubenden Ausblick. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem, geöltem Eichenparkett ausgestattet, welcher für eine warme und elegante Ausstrahlung sorgt. Die neuwertige Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet.

Wohn-Kochbereich (30,31 m²), Schlafzimmer (12,72 m²), Kinderzimmer (10,90 m²), Tageslichtduschbad ( 4,20 m²), Flur (2,44 m²), Diele (4,86 m²), Balkon (4,75 m²). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 70,18 m².

Die Wohnung steht leer und kann ab sofort bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind eine Garage sowie ein Kellerabteil. Es steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Jeder Bewohner hat seinen eigenen Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Aktuelle Mieterin würde gerne Mobiliar abgeben, nach Absprache. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 31,11 kWh/(m²a) Energieträger: Strom Baujahr Wohngebäude: 2022, Baujahr Anlagentechnik: 2022 Energieeffizienzklasse: A Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 825,00 € netto + 160,00 € ZH/NK + 75,00 € Garage 1.060,00 € brutto Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.