Passau-Haidenhof-Süd Pfiffige 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche und Sonnendachterrasse

Egal, ob eine Studenten-WG, Pärchen, junge Singles oder ältere Menschen (Lift im Haus), diese Wohnung ist für alle geeignet. 1982 wurde das Terrassenhaus an einem Südhang des Inns erstellt und wird von einer Ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Daten zur Immobilie: praktischer Wohnbereich, Arbeitsküche, Wannenbad raumhoch gefliest, ausreichender Flur mit Platz für Ihre Garderobe, Schlafzimmer + extra Arbeits- bzw. Gästezimmer – die 70 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt.

Wohn-/ Essbereich 18,28 m², Schlafzimmer 13,86 m², Arbeits-/ Gästezimmer 7,94 m², Küche mit Fenster 5,49 m², Bad/ WC mit Abzug 5,49 m², Flur 12,23 m², Terrasse 13,70 m² : 2 = 6,85 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt 70,14 m².

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die die Einbauküche sowie ein TG-Stellplatz. An Gemeinschaftseinrichtungen steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 131,47 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 Energieeffizienzklasse: E Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 695,00 € netto 270,00 € ZH/NK + 50,00 € Stellplätze 1.015,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.