Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 13.02.2026

    Bezugsfertiges RMH mit Garage

    46399 Bocholt / Suderwick
    329.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche
    244 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzungEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 329.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46399 Bocholt / Suderwick
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten für entspannte Familienzeit Dieses modernisierte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 244 m² bietet eine überzeugende Kombination aus zeitgemäßem Komfort und effizient genutztem Raumangebot. Das im Jahr 1995 fertiggestellte Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und erfüllt die Voraussetzungen für angenehmes Wohnen. Ihnen stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Anzahl der drei großzügig geschnittenen Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsorte für die ganze Familie, Gästezimmer oder Arbeitszimmer – die flexible Raumgestaltung wird unterschiedlichsten Anforderungen gerecht. Das Haus verfügt darüber hinaus über ein Badezimmer, das funktionalen Komfort in den Alltag bringt. Der Grundriss des Hauses ist auf eine effiziente Raumnutzung hin ausgerichtet und ermöglicht eine unkomplizierte Möblierung nach individuellen Vorstellungen. Die vorhandene Wohnfläche bietet Platz für vielfältige Wohnideen und gibt Ihnen die Möglichkeit, persönliche Akzente zu setzen. Die Zimmer sind durch die gute Aufteilung vielseitig nutzbar, sodass Sie hier Ihre persönlichen Wohnkonzepte optimal umsetzen können. Die Heizungsanlage besteht aus einer kombinierten Zentralheizung und einer Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Diese zeitgemäße Ausstattung unterstützt energieeffizientes Heizen und erhöht den Wohnkomfort im gesamten Haus. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 244 m², das genügend Raum für zahlreiche Möglichkeiten im Außenbereich bietet. Hier können individuelle Wünsche bei der Gartengestaltung oder Freizeitnutzung realisiert werden. Die Grundstücksgröße eröffnet Perspektiven für private Aktivitäten im Freien, gleich ob es um ein gemütliches

    Grundriss

    GR EG

    Lage

    Suderwick ist einer der faszinierendsten Stadtteile von Bocholt, da er die Definition von „Grenzenlosigkeit“ im wörtlichen Sinne verkörpert. Geografische Lage & Charakteristik Suderwick liegt im äußersten Westen des Münsterlandes, direkt an der deutsch- niederländischen Grenze. Das markanteste Merkmal ist die Zwillingsdorf-Situation: Suderwick (Deutschland) und Dinxperlo (Niederlande) sind städtebaulich komplett miteinander verwachsen. Die Grüne Grenze: Die Grenze verläuft oft mitten auf der Straße (beispielsweise am „Hellweg“). Während die Häuser auf der einen Seite zu Deutschland gehören, liegen die gegenüberliegenden Häuser bereits in den Niederlanden. Topografie: Die Umgebung ist typisch für das Niederrheinische Tiefland und das Westmünsterland – flach, weitläufig und geprägt von landwirtschaftlichen Flächen sowie kleinen Waldstücken. Infrastruktur & Anbindung Trotz der ruhigen, dörflichen Lage ist Suderwick gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden: Straßenverkehr: Über die B67 (Aa-Strang) erreicht man das Zentrum von Bocholt in etwa 10–15 Minuten. Die Autobahn A3 (Emmerich/Oberhausen) ist ebenfalls schnell erreichbar, was Suderwick attraktiv für Pendler macht. Öffentlicher Nahverkehr: Es besteht eine regelmäßige Busverbindung in die Bocholter Innenstadt. Ein Kuriosum ist die grenzüberschreitende Zusammenarbeit im Nahverkehr.Versorgung: Durch die enge Verbindung zu Dinxperlo profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Supermärkte, Wochenmärkte und Fachgeschäfte sind oft fußläufig erreichbar – wahlweise auf deutscher oder niederländischer Seite. Freizeit & Lebensqualität Suderwick bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen, die das Ruhige und Naturnahe suchen: Radfahren & Wandern: Der Stadtteil ist ein idealer Startpunkt für Radtouren durch die Parklandschaft des Münsterlandes oder die niederländische Region Achterhoek. Grenzerlebnis: Das Grenzblickmuseum dokumentiert die kuriose Geschichte der geteilten Dorfstraße und ist ein kultureller

    VON POLL IMMOBILIEN Bocholt

    Frau Mandy Fessenbecker

    Impressum

    Exposé-ID: 29612424  |  Referenz-ID: 26202017


    Ähnliche Immobilien

    • Effizienzwunder in Suderwick mit Garage14 Bilder

      Effizienzwunder in Suderwick mit Garage

      Bocholt / Suderwick

      97 m²

      4 Zimmer

      298.000 €

      Kaufpreis

    • 15 Bilder

      Großzügiges Familiendomizil

      Isselburg

      153 m²

      7 Zimmer

      359.900 €

      Kaufpreis

    • Ihr Projekt mit Perspektive – großzügiges Reihenendhaus wartet auf Ideen15 Bilder

      Ihr Projekt mit Perspektive – großzügiges Reihenendhaus wartet auf Ideen

      Isselburg / Anholt

      142 m²

      6 Zimmer

      198.000 €

      Kaufpreis

    • Isselburg: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage17 Bilder

      Isselburg: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage

      Isselburg

      125 m²

      5 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Raum, Charakter und Schlossblick – ein Haus mit außergewöhnlicher Perspektive19 Bilder

      Raum, Charakter und Schlossblick – ein Haus mit außergewöhnlicher Perspektive

      Isselburg / Anholt

      199 m²

      7 Zimmer

      338.500 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche