Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 17.02.2026

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und vielseitig nutzbarem Kellergeschoss

    04207 Leipzig
    400.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche
    670 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 400.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04207 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Fordern Sie jetzt das Exposé an - kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne sowie weitere aussagekräftige Fotos.

    Ausstattung

    - Baujahr 1989 - Massivwände - Insgesamt fünf Zimmer - 2015 Dach erneuert - 2021 Erdgeschossfenster und Tageslichtbad erneuert - Dachboden mit Ausbaureserve - Brunnen auf dem Grundstück - Garage und zusätzlicher Stellplatz - Zwei Starkstromanschlüsse - Elektrische Außenjalousien - Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer - Separate Küche - Zwei Tageslichtbäder - Drei praktische Allzweckräume - Große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Leipzig, das durch seine grüne und gepflegte Umgebung besticht. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und zahlreichen Grünflächen geprägt, sodass ein naturnahes und gleichzeitig urban gut angebundenes Wohnumfeld entsteht. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Freien oder entspannte Nachmittage im Garten lassen sich hier ideal gestalten. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Kulkwitzer See, einem beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Wassersport, Radtouren oder einfach zum Entspannen am Seeufer einlädt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem und schnell erreicht werden können. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ist vorteilhaft und kommt insbesondere Pendlern und Berufstätigen entgegen. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, direkter Nähe zum Kulkwitzer See und gut ausgebauter Infrastruktur. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien, Berufspendler oder Menschen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert legen.

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 177 7824694 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
    Logo Frau Josephine Immig

    Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

    Frau Josephine Immig

    Impressum

    Exposé-ID: 29616215  |  Referenz-ID: JIm-12912


    Ähnliche Immobilien

    • Vielseitige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und Garten10 Bilder
      Neu

      Vielseitige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und Garten

      Leipzig

      120 m²

      6 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • ++ DHH mit großer West-Terrasse & großem Grundstück mit unverbaubarem Blick ++28 Bilder

      ++ DHH mit großer West-Terrasse & großem Grundstück mit unverbaubarem Blick ++

      Leipzig

      130 m²

      5 Zimmer

      420.000 €

      Kaufpreis

    • *Reserviert* Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial für Familienleben10 Bilder

      *Reserviert* Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial für Familienleben

      Markranstädt

      109 m²

      5 Zimmer

      160.000 €

      Kaufpreis

    • Familien- und Naturparadies am Auewald in Böhlitz-Ehrenberg!29 Bilder

      Familien- und Naturparadies am Auewald in Böhlitz-Ehrenberg!

      Böhlitz-Ehrenberg

      137 m²

      5 Zimmer

      369.001 €

      Kaufpreis

    • Tolles Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern & schönem Garten in Leipzig-Wahren zu verkaufen15 Bilder

      Tolles Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern & schönem Garten in Leipzig-Wahren zu verkaufen

      Leipzig

      100 m²

      5 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche