


Online seit: 09.03.2026
Familien- und Naturparadies am Auewald in Böhlitz-Ehrenberg!
04178 Böhlitz-EhrenbergAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 369.001 € |
| Käufercourtage: | 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Angaben zur Provision: | Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe |
Beschreibung
Lage
Der im Westen von Leipzig gelegene Stadtteil Böhlitz‑Ehrenberg vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragend entwickelten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Leipziger Innenstadt. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die angenehme Wohnqualität dieses gewachsenen Stadtteils. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Leipziger Straßenbahn erreichen Sie die Leipziger Innenstadt bequem und in kurzer Zeit. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten in das Zentrum von Leipzig sowie zu wichtigen Verkehrsachsen des Leipziger Umlandes. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur weitläufigen Leipziger Auenwald-Landschaft. Dieses einzigartige Naturschutz- und Erholungsgebiet erstreckt sich entlang der Flussläufe von Weißer Elster und Luppe und bietet zahlreiche Rad- und Spazierwege, ideale Joggingstrecken sowie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Natur – praktisch direkt vor der Haustür. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dadurch verbindet Böhlitz-Ehrenberg die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandortes im Grünen mit der hervorragenden Infrastruktur einer Großstadt. Insgesamt zählt Böhlitz-Ehrenberg zu den besonders gefragten Wohnlagen im Leipziger Westen – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Nähe zur Leipziger Innenstadt schätzen.
Sonstiges

Newland Immobilien GmbH
Herr Dipl. Kfm.-(FH) Gerd Springer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00491735706099
- Fax: 0049034237587721
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Exposé-ID: 29641186 | Referenz-ID: 572
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