Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ruhige Lage, Vaihingen -Aurich

Einfamilenhaus mit Einliegerwohnung in Aurich, einem Ortsteil, ca 3km südlich von Vaihingen an der Enz. Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße, somit findet hier nur sehr geringer Verkehr statt. Die Rückseite des Grundstücks grenzt direkt an Wiesen und Wald an. Das 1970 bezogene Haus bietet viel Platz für eine bis zwei Familien. Größtenteils befindet sich das Gebäude im Ursprungszustand. Deshalb wird eine umfassende Sanierung empfohlen. Bitte laden Sie sich erst ein Exposé herunter, bevor Sie zum Telefonhörer greifen.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 1 Garage UG-Wohnung mit eigenem Eingang, Küche, Bad mit Dusche, Kamin, 2 Zimmer, Terrasse. OG: Hauptwohnung mit insgesamt 4 Zimmern, Wintergarten und sehr großer Terrasse. Kleiner Vorgarten an der Straßenseite. Größerer Garten, teilweise mit Obstbäumen auf der Rückseite. 3 Solarthermieeinheiten auf dem Dach für Warmwassererzeugung- Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Ursprungsbaujahr. Es wird eine umfassende Sanierung empfohlen.

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer an, damit Sie schnellstmöglich ein ausführliches Exposé und einen Videolink für die virtuelle Innenbesichtigung erhalten. Von telefonischen Anfragen bitten wir vorerst abzusehen. WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Einhaltung Geldwäschegesetz: Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe. Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht. Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.