Ein - bis zwei Familienhaus

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachboden und Photovoltaikanlage in Bersenbrück In einer ruhigen Wohnsiedlung in Bersenbrück befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus (Baujahr 2000) auf einem ca. 740 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden mit ca. 60 m² zur Verfügung, der nicht zur Wohnfläche zählt und weiteren wertvollen Raum bietet. Obergeschoss (2019 vollständig renoviert): Das Obergeschoss wurde 2019 komplett renoviert, inklusive saniertem Badezimmer. Die Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden ergänzt diese Einheit um zwei weitere Räume ein Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Außenbereich & Ausstattung: • Garage • Carport mit zusätzlichem Schuppen • In der Garage: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Heizungsraum • Gepflegter Garten Spielplatz hinter dem Grundstück Energie & Lage: Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage (11,5 kWp) und einem 19 kWh Stromspeicher ausgestattet. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe sowie die Nähe zu Schulen, Supermärkten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die schnell erreichbar sind. Bei ernsthaftem Interesse senden wir Innenbilder gerne privat zu. Eine Besichtigung des Hauses ist nach Rücksprache möglich.