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        Wohn-/Geschäftshaus im Gewerbegebiet am Stadtrand von Bersenbrück

        Wohn-/Geschäftshaus im Gewerbegebiet am Stadtrand von Bersenbrück 

        Bersenbrück
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Gewerbetrakt im Zentrum der Gemeinde Ankum

        Zweifamilienhaus mit Gewerbetrakt im Zentrum der Gemeinde Ankum 

        Ankum
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        225.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lange Straße in Gehrde

        Zwangsversteigerung Haus, Lange Straße in Gehrde 

        Gehrde b Bersenbrück
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        51.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 49596 Gehrde, Lange Str.

        Einfamilienhaus in 49596 Gehrde, Lange Str. 

        Gehrde b Bersenbrück
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        51.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
      • Raumwunder - Wohnen, Leben, Wohlfühlen

        Raumwunder - Wohnen, Leben, Wohlfühlen 

        Ankum
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        292.350 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundbuch statt Sparbuch - Einfamilienhaus in Ankum kaufen

        Grundbuch statt Sparbuch - Einfamilienhaus in Ankum kaufen 

        Ankum, Wiesenweg 4
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten im Zentrum von Alfhausen

        Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten im Zentrum von Alfhausen 

        Alfhausen, Wiesenweg 4
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertiger Neubau Alfhausen - inkl. Grundstück, Anschlüssen etc. schlüsselfertig

        Hochwertiger Neubau Alfhausen - inkl. Grundstück, Anschlüssen etc. schlüsselfertig 

        Alfhausen, Alte Schmiede 6
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        299.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Garagen-Nebengebäude

        Großzügiges Einfamilienhaus mit Garagen-Nebengebäude 

        Nortrup, Alte Schmiede 6
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traum-Haus mit Einliegerwohnung

        Traum-Haus mit Einliegerwohnung 

        Nortrup, Alte Schmiede 6
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Neubau
        335.570 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Viel Platz für Kind und Kegel

        Viel Platz für Kind und Kegel 

        Nortrup, Alte Schmiede 6
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        269.980 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaus mit Büro und Ankleide

        Traumhaus mit Büro und Ankleide 

        Nortrup, Alte Schmiede 6
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        247.600 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus - super Lage in Nortrup

        Zweifamilienhaus - super Lage in Nortrup 

        Nortrup, Alte Schmiede 6
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert
        230.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zwei auf einen Streich - exklusive Villa - Wohn- u. Geschäftshaus

        Zwei auf einen Streich - exklusive Villa - Wohn- u. Geschäftshaus 

        Neuenkirchen-Vörden, Alfhausener Straße 3
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        k.A.
        Preis
        236 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Sackgassenlage

        Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Sackgassenlage 

        Neuenkirchen-Vörden, Alfhausener Straße 3
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        257.500 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauen Sie als Freunden zusammen, mit Eigenleistung!

        Bauen Sie als Freunden zusammen, mit Eigenleistung! 

        Neuenkirchen-Vörden, Alfhausener Straße 3
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        398.900 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen in einem schnuckeligen, überschaubaren Neubaugebiet!

        Wohnen in einem schnuckeligen, überschaubaren Neubaugebiet! 

        Neuenkirchen-Vörden, Alfhausener Straße 3
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        279.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenleistung bringt Sie günstig ins Traumhaus!

        Eigenleistung bringt Sie günstig ins Traumhaus! 

        Neuenkirchen-Vörden, Alfhausener Straße 3
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        233.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Höchster Wohnkomfort mit ausgefallenem Grundriss.

        Höchster Wohnkomfort mit ausgefallenem Grundriss. 

        Neuenkirchen-Vörden, Alfhausener Straße 3
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        364.900 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Denkmalgeschützte Fachwerkhofanlage im Artland

        Denkmalgeschützte Fachwerkhofanlage im Artland 

        Badbergen, Alfhausener Straße 3
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        525.000 €
        Kaufpreis
        5.206 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bersenbrück stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bersenbrück überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bersenbrück sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bersenbrück mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bersenbrück gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bersenbrück oder 4-Zimmer-Wohnung in Bersenbrück ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bersenbrück um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bersenbrück oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bersenbrück zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bersenbrück und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bersenbrück.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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