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      • Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten im Zentrum von Alfhausen
        Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten im Zentrum von Alfhausen 
        Alfhausen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus mit vielen Möglichkeiten!
        Mehrgenerationenhaus mit vielen Möglichkeiten! 
        Bersenbrück
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        215.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bieste in Neuenkirchen
        Zwangsversteigerung Haus, Bieste in Neuenkirchen 
        Neuenkirchen-Vörden
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        50.000 €
        Kaufpreis
        2.612 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Moderne, stilvolle Stadtvilla in ruhiger und doch zentraler Lage von Bersenbrück
        Moderne, stilvolle Stadtvilla in ruhiger und doch zentraler Lage von Bersenbrück 
        Bersenbrück
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        435.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden, Bieste
        Einfamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden, Bieste 
        Neuenkirchen-Vörden
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        50.000 €
        Kaufpreis
        2.612 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        klein und fein! - vermietetes Reihenendhaus in Bersenbrück
        klein und fein! - vermietetes Reihenendhaus in Bersenbrück 
        Bersenbrück
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Bramsche- Hesepe
        Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Bramsche- Hesepe 
        Bramsche , Hase
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        219.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gewerbeimmobilie mit 4 Wohneinheiten am Ortsrand der Gemeinde Ankum
        Gewerbeimmobilie mit 4 Wohneinheiten am Ortsrand der Gemeinde Ankum 
        Ankum
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen mit Stil! - traditionelles Einfamilienhaus in Ankum
        Wohnen mit Stil! - traditionelles Einfamilienhaus in Ankum 
        Ankum
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus im Gewerbegebiet am Stadtrand von Bersenbrück
        Wohn-/Geschäftshaus im Gewerbegebiet am Stadtrand von Bersenbrück 
        Bersenbrück
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei auf einen Streich - exklusive Villa - Wohn- u. Geschäftshaus
        Zwei auf einen Streich - exklusive Villa - Wohn- u. Geschäftshaus 
        Neuenkirchen-Vörden, Alfhausener Straße 3
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        k.A.
        Preis
        236 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Bramsche - Ueffeln | Großer Bungalow und Nebengebäude mit Entwicklungspotenzial
        Bramsche - Ueffeln | Großer Bungalow und Nebengebäude mit Entwicklungspotenzial 
        Bramsche , Hase
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühloase in ruhiger Lage von Ankum
        Wohlfühloase in ruhiger Lage von Ankum 
        Ankum, Nelkenweg 6
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        279.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!
        Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! 
        Ankum, Sankt-Georg-Straße 5
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        250.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zentrale Lage (Teileigentum)
        Zentrale Lage (Teileigentum) 
        Neuenkirchen-Vörden
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        517 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Stilvoller Bungalow mit idyllischem Garten und Ausbaureserve in Merzen
        Stilvoller Bungalow mit idyllischem Garten und Ausbaureserve in Merzen 
        Merzen
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Malgartener Straße in Bramsche
        Zwangsversteigerung Haus, Malgartener Straße in Bramsche 
        Bramsche , Hase
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        236.000 €
        Kaufpreis
        536 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Bramscher Innenstadt
        Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Bramscher Innenstadt 
        Bramsche , Hase
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
      • Exklusive Villa mit parkähnlichem Garten
        Exklusive Villa mit parkähnlichem Garten 
        Bramsche , Hase
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
        2.180.000 €
        Kaufpreis
        633 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • **Für eine Familie mit 2 Kindern suchen wir ein Einfamilienhaus**
        **Für eine Familie mit 2 Kindern suchen wir ein Einfamilienhaus** 
        Bramsche , Hase
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        300.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Alfhausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Alfhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Alfhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Alfhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Alfhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Alfhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Alfhausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Alfhausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Alfhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Alfhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Alfhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Alfhausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Alfhausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.