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      • großzügiges Bauernhaus mit Stall, Scheune und Photovoltaikanlage
        großzügiges Bauernhaus mit Stall, Scheune und Photovoltaikanlage 
        Merzen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Raus aus der Miete ! Bau - mit - Haus
        Raus aus der Miete ! Bau - mit - Haus 
        Fürstenau b Bramsche, Hase
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        234.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Warum zahlen Sie noch Miete? Jetzt ins Eigenheim investieren !
        Warum zahlen Sie noch Miete? Jetzt ins Eigenheim investieren ! 
        Fürstenau b Bramsche, Hase
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohngefühl der Extraklasse: Attraktives Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche
        Wohngefühl der Extraklasse: Attraktives Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche 
        Ankum, An der Insel 8
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        529.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        1-2 Familienhaus in Ankum, Anfragen nur per Email, biite die
        1-2 Familienhaus in Ankum, Anfragen nur per Email, biite die "Angaben"exakt lesen 
        Ankum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        427.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Raus aus der Miete! Bau - mit- Haus
        Raus aus der Miete! Bau - mit- Haus 
        Ankum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        234.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Warum zahlen Sie noch Miete? Jetzt rein ins Eigenheim!
        Warum zahlen Sie noch Miete? Jetzt rein ins Eigenheim! 
        Ankum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        295.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohlfühloase in ruhiger Lage von Ankum
        Wohlfühloase in ruhiger Lage von Ankum 
        Ankum, Nelkenweg 6
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        279.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Offene Besichtigung am Donnerstag den 20.08.2020 von 15.00 - 16.00 Uhr!
        Offene Besichtigung am Donnerstag den 20.08.2020 von 15.00 - 16.00 Uhr! 
        Ankum, Sankt-Georg-Straße 5
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        225.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
        Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage! 
        Bramsche , Hase
        Ausstattung: keine Angabe
        219.900 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geschmackvolles Haus in guter Lage, wo auch Mehrgenerationen wohnen möglich ist
        Geschmackvolles Haus in guter Lage, wo auch Mehrgenerationen wohnen möglich ist 
        Bramsche , Hase
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnen in schöner Lage von Bramsche-Hesepe! Neubau von 5 modernen Doppelhäusern
        350.600 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geschmackvolles Feriendomizil am
        Geschmackvolles Feriendomizil am 
        Fürstenau b Bramsche, Hase
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        135.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Liebhaber-Objekt im Aussenbereich von Bramsche-Achmer!
        Liebhaber-Objekt im Aussenbereich von Bramsche-Achmer! 
        Bramsche , Hase
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Landliebhaber aufgepasst! Fachwerk-Kotten in Bramsche Achmer!
        Landliebhaber aufgepasst! Fachwerk-Kotten in Bramsche Achmer! 
        Bramsche , Hase
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen in Fürstenaus historischer Innenstadt
        Wohnen in Fürstenaus historischer Innenstadt 
        Fürstenau b Bramsche, Hase
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schicke 6-Zimmer-Stadtvilla in ruhiger Lage
        Schicke 6-Zimmer-Stadtvilla in ruhiger Lage 
        Bersenbrück
        Ausstattung: Terrasse
        398.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierte Doppelhaushälfte in Bersenbrück
        Sanierte Doppelhaushälfte in Bersenbrück 
        Bersenbrück
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Villa mit Spa-Bereich und einer Praxis/Büro/Einliegerwohnung
        Villa mit Spa-Bereich und einer Praxis/Büro/Einliegerwohnung 
        Fürstenau b Bramsche, Hase
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Stilvolles Fachwerk-Bauernhaus mit Anbau u. Scheune in Ortsrandlage
        225.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Merzen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Merzen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Merzen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Merzen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Merzen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Merzen oder 4-Zimmer-Wohnung in Merzen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Merzen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Merzen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Merzen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Merzen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Merzen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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