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      • Ein neuwertiger Bungalow in Vörden wartet auf Sie!
        Ein neuwertiger Bungalow in Vörden wartet auf Sie! 
        Neuenkirchen-Vörden
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        430.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Warum zahlen Sie noch Miete? Jetzt rein ins Eigenheim!
        Warum zahlen Sie noch Miete? Jetzt rein ins Eigenheim! 
        Ankum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        295.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT - Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
        RESERVIERT - Einfamilienhaus mit Ausbaureserve 
        Ankum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial  
        Ankum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne
        375.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neue Eigentümer für gemütliches Blockbohlenhaus in Ankum gesucht
        150.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktive Anlage- und Bebauungsmöglichkeit
        Attraktive Anlage- und Bebauungsmöglichkeit 
        Bersenbrück
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Auf Anfrage
        Preis
        33.000 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        ...mit ein wenig Eigenleistung wird der Traum vom Eigenheim wahr!
        319.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ansprechendes EFH in guter Lage in Bersenbrück
        Ansprechendes EFH in guter Lage in Bersenbrück 
        Bersenbrück
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        176.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • E R S T B E Z U G - Bungalow mit guter Raumaufteilung in ruhiger, zentraler Siedlungslage von Schwagstorf
        E R S T B E Z U G - Bungalow mit guter Raumaufteilung in ruhiger, zentraler Siedlungslage von Schwagstorf 
        Fürstenau b Bramsche, Hase, Geele Goarn 15 a
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC
        298.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Warum zahlen Sie noch Miete? Jetzt ins Eigenheim investieren !
        Warum zahlen Sie noch Miete? Jetzt ins Eigenheim investieren ! 
        Fürstenau b Bramsche, Hase
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top Kapitalanlage in sehr guter Lage im Kreis Fürstenau!
        Top Kapitalanlage in sehr guter Lage im Kreis Fürstenau! 
        Fürstenau b Bramsche, Hase
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        979.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        10,50 ha Waldverkauf im Raum Bippen-Fürstenau
        Auf Anfrage
        Preis
        104.460 m²
        Grundstücksfl.
      • Historische Wohnidylle in zentraler Lage
        Historische Wohnidylle in zentraler Lage 
        Gehrde b Bersenbrück
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumanwesen in Traumlage...
        Traumanwesen in Traumlage... 
        Berge b Quakenbrück
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Leben im Außenbereich von seiner schönsten Seite
        239.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bieste in Neuenkirchen
        Zwangsversteigerung Haus, Bieste in Neuenkirchen 
        Neuenkirchen-Vörden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        50.000 €
        Kaufpreis
        2.612 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden, Bieste
        Einfamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden, Bieste 
        Neuenkirchen-Vörden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        50.000 €
        Kaufpreis
        2.612 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Modernes Doppelhaus im staatlich anerkannten Erholungsort
        Modernes Doppelhaus im staatlich anerkannten Erholungsort 
        Bippen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        598.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte im staatlich anerkannten Erholungsort
        Moderne Doppelhaushälfte im staatlich anerkannten Erholungsort 
        Bippen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ankum stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ankum überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ankum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ankum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ankum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ankum oder 4-Zimmer-Wohnung in Ankum ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ankum um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ankum.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ankum oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ankum zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ankum.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ankum


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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