Platz für Familie und Zukunft: Neubau-DHH mit 136 m², PV & KfW-QNG-Standard, LE-Oberaichen

Entdecken Sie das Neubau-Doppelhaus, das Ihren Traum vom perfekten Zuhause erfüllt und das den neuesten Energiestandards entspricht (GEG 2024 - KFWG-Q). In einer schönen Lage bietet es Ihnen ein helles Ambiente. Die großzügige Gestaltung schafft viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Ihre individuellen Wohnträume in Oberaichen. Der Clou: Das Doppelhaus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich sofort in Ihr neues Heim einfinden können. Kein Stress, keine Kompromisse - nur pure Vorfreude auf ein komfortables und entspanntes Wohnen. Und für KFWG-Q Neubauhäuser gibt es besondere Fördermöglichkeiten der KfW-Bank (z.B. KfW 297/298/300-Programm). Auf einem sonnigen Grundstück entstehen 2 Doppelhäuser vom Haustyp Woogie mit den Außenmaßen ca. 10,75 m x ca. 6,15 m, mit Keller, von der Firma Weisenburger Bau GmbH. Das Grundstück hat zusätzlich Platz 2 KFZ-Stellplätze oder für eine Garage und einen KFZ-Stellplatz vor der Garage. Das Grundstück wird real geteilt. Die Baugenehmigung für dieses Projekt wird in Kürze beantragt und wir können somit Ihr familienfreundliches neues Haus zeitnah bauen. Dieses Haus ist ideal für junge Familie, die Ihr eigenes Nest bauen möchten und modern wohnen möchten. Lassen Sie sich bezaubern von der Planung und Aufteilung dieser Häuser in LE-Oberaichen! Die Grundausstattung dieses Hauses umfasst: * eigenes Grundstück mit ca. 243 m² (davon ca. 47 m² Gemeinschaftsfläche) * real geteiltes Grundstück * Häuser in schlüsselfertiger Ausstattung * Wohnfläche ca. 136 m² * Nutzfläche ca. 49 m² * eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe * eigene PV-Anlage * Fußbodenheizung * voll unterkellert * 5,5 Zimmer * Terrasse mit ca. 10 m² * Fenster außen grau, innen weiß * Parkett in allen Wohn- & Schlafräumen * Wände tapeziert und weiß gestrichen * GEG 2024 und KFWG-Q-Standard Die Baunebenkosten für diese Haus betragen ca. Euro 25.000,- bis ca. Euro 27.000,- und enthalten: Abriss für das Bestandsgebäude. Räumung des Baufeldes, Gebühren für Vermessung,

Das Haus enthält in der Grundausstattung: * Terrasse mit ca. 10 m² * Fenster außen grau und innen weiß * Fußbodenheizung * eigene PV-Anlage * Wohn- und Schlafräume mit Parkett * Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen * Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden) * Bad, WC, Küche, Diele (EG & UG) sind gefliest * Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (90x90 cm) * Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung * Eingangsbereich mit Glas-Vordach und Stahlkonstruktion * weiße Innentüren * Handtuchheizkörper im Bad * 2 KFZ-Stellplätze (hintereinander) * GEG 2024, KFWG-Q-Häuser . . . Alle Bilder unverbindliche Illustrationen (KI-generiert).

Sehr geehrte/r Interessent/in, Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung. Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Hahn und Frau Hämmerling-Serfass gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen. Herzliche Grüße Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: info@haemmerling-serfass.de Tel. 0711 - 20 70 29 80 . . . PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.