Gemütliches Familiendomizil mit Kamin, moderner Küche und separatem Büro

Dieses gut ausgestattete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² befindet sich auf einem ca. 667 m² großen Grundstück im beleibten Wohnort Wilhelmshorst. Das im Jahr 2004 massiv gebaute Haus zeichnet sich durch seine praktische Aufteilung, zahlreiche nützliche Ausstattungsmerkmale sowie durch seinen sehr gepflegten Zustand aus. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2022 wurde das Erdgeschoss modernisiert und eine neue, hochwertige Einbauküche integriert. Neben viel Stauraum bietet diese großzügige Arbeitsflächen und moderne Geräte, wie zum Beispiel ein Kochfeld mit Teppanjaki-Grill und versenkbarem Dunstabzug. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bietet mit einem neuen Kaminofen ein angenehmes Ambiente. Über ein großes Fensterelement hat man Zugang zur überdachten Gartenterrasse. Vom Küchenbereich erreicht man eine weitere Terrasse mit Ostausrichtung, die zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne einlädt. Das Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen und die Schlafräume mit Parkettböden belegt. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Sicherheit. Zu den praktischen Details zählen maßgefertigte, moderne Einbauschränke, die in verschiedenen Bereichen für wertvollen Stauraum sorgen. Der Wirtschaftsraum ist ebenfalls mit maßgefertigten Einbauschränken versehen. Das ausgebaute, gedämmte Spitzboden mit separatem Abstellraum ist über eine klappbare Leiter erreichbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Hobby- oder weiteren Stauraum. Auch hier wurden weiße, maßgefertigte Einbauschränke integriert. Im massiven Nebengebäude befindet sich neben einer Doppelgarage ein Büro, das mit Fußbodenheizung und Parkett ausgestattet ist. Die mit Granitsteinen gepflasterte Zufahrt bietet weitere Außenstellplätze für Pkw.,

- moderne Einbauküche (neu 2022) - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Fliesen- / Parkettböden - Vollbad mit Fußbodenheizung - Gäste-WC - elektrische Jalousien - Kaminofen (neu) - 2 Terrassen + 1 Balkon - verglaste Terrassenüberdachung - ausgebauter Spitzboden - Einbauschränke - Büro mit Fußbodenheizung im Nebengebäude - massive Garage + weitere Stellplätze - Granitpflasterung - Zaunanlage mit elektrischem Tor - Brunnen + Bewässerungssystem (Rainbird) - Gartenhaus (maßgefertigt)

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