Stadthaus in Leipzig-Eutritzsch: Helles Wohnen, Garten & Dachterrasse auf ca. 148 m² Wohnfläche

Hier entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen neu definiert. In drei Bauabschnitten wird ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das architektonische Klarheit, nachhaltige Bauweise und ein hohes Maß an Wohnkomfort miteinander verbindet. Die Stadthäuser werden im KfW-55-Standard errichtet und bieten damit nicht nur zeitgemäße Energieeffizienz, sondern auch langfristige Werthaltigkeit. Auf rund 148 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit 5,5 Zimmern auf drei Etagen, dass viel Platz für individuelles Leben bietet. Offen gestaltete Wohnbereiche, helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsort: Eine Terrasse mit eigenem Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die Dachterrasse einen besonderen Rückzugsort mit Weitblick bietet. Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien und hochwertigen Details. Anthrazitfarbene Fenster und Haustüren setzen elegante Akzente und unterstreichen den zeitlosen, stilvollen Charakter der Stadthäuser. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl auf jeder Ebene. Auch technisch ist das Projekt konsequent auf Zukunft ausgerichtet: Eine zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Zudem ist das Projekt für E-Mobilität vorbereitet, sodass modernes, umweltbewusstes Leben ganz selbstverständlich mitgedacht ist. Das Angebot versteht sich inklusive Grundstück und bietet damit eine solide Basis für langfristige Sicherheit und Wertbeständigkeit. Hinweis: Abbildungen dienen zur Veranschaulichung und können Sonderwünsche zeigen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • Inkl. Grundstück • KfW-55 Energiestandard • Zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Fenster mit 3-Scheibenverglasung / außen Grau, innen Weiß • Vorbereitung für E-Mobilität • Garten und Terrasse • 20 cm starkes Wärmeverbundsystem • Wohnraumlüftungsanlage • Doppelte Haustrennwand Im Kaufpreis nicht enthalten: Garage und Stellplatz. Hinweis: Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Mittwoch, 04.03.2026 von 15-17 Uhr nach Terminvereinbarung Mittwoch, 11.03.2026 von 15-17 Uhr nach Terminvereinbarung Mittwoch, 18.03.2026 von 15-17 Uhr nach Terminvereinbarung Mittwoch, 25.03.2026 von 15-17 Uhr nach Terminvereinbarung Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf dem Grundstück bitte festes Schuhwerk tragen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677 I claudia.michaelsen@werner-wohnbau.de GUT ZU WISSEN • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung, Baukostenzuschuss • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem. • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei • Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) • Doppelte Haustrennwand • Schlüsselfertig, ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten • Wertstabilität dank Massivbauweise Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Gerne können wir einen gemeinsamen