Attraktiver Einstieg ins Eigenheim: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Schmalkalden

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1920 auf einem 653 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse, einen großzügigen Keller sowie einen großen, nicht ausgebauten Dachboden mit viel Stauraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m². Es eignet sich dank seiner Aufteilung sowohl für Familien als auch zur Nutzung durch mehrere Parteien (Bädersituation beachten). Im Eingangsbereich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Flur führt in den Wohnbereich, zum Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie in den Innenhof. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst drei Zimmer sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Zusätzlich steht im Flur ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie eine ehemalige Küche mit Speisekammer. Ein Wasseranschluss mit Waschbecken ist hier weiterhin vorhanden. Über den Flur gelangt man auf den großzügigen, überdachten Balkon. Das Treppenhaus führt zudem auf den Dachboden. Im Keller befinden sich ein Heizungsraum mit Wasseranschluss und Außenzugang zum Hof, eine ausgebaute Kellerbar mit TV-, Telefon- und Stromanschlüssen sowie Heizkörpern und weitere Abstell- und Nutzräume. Die Ölheizung wurde im Jahr 1994 installiert. Einige Kellerräume weisen feuchte Außenwände auf. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Nebengebäude mit weiteren Abstellflächen, beispielsweise für Motorräder, zur Verfügung. Der Anbau erfolgte im Jahr 1973 und umfasst das Bad sowie den überdachten Balkon. Die Fenster wurden überwiegend erneuert. In mehreren Räumen im Obergeschoss wurde hochwertiges Laminat verlegt. Die Elektrik wurde teilweise erneuert; Büro und Schlafzimmer sind bereits entsprechend vorbereitet.